メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒301-0043 茨城県 龍ケ崎市 松葉
- （イバラキケン リュウガサキシ マツバ）
茨城県龍ケ崎市松葉周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦９２９番１１０ | 佐貫 | 1,300 | 35,800 |
| 龍ケ崎市川原代町字小屋１０２２番６外 | 佐貫 | 800 | 34,800 |
| 龍ケ崎市佐貫町字蛭川４９３番８外 | 佐貫 | 0 | 55,700 |
| 龍ケ崎市佐貫４丁目８番７ | 佐貫 | 650 | 65,200 |
| 龍ケ崎市佐貫１丁目９番３ | 佐貫 | 150 | 114,000 |
| 龍ケ崎市川原代町字池の下１２３４番１７ | 佐貫 | 1,200 | 34,600 |
| 龍ケ崎市南中島町字中畑２８３番１ | 佐貫 | 1,500 | 14,200 |
| 龍ケ崎市入地町字出し山３８９番１７ | 佐貫 | 1,800 | 29,100 |
| 龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６ | 佐貫 | 1,700 | 34,500 |
| 龍ケ崎市姫宮町２７番 | 竜ヶ崎 | 1,000 | 28,600 |
| 龍ケ崎市中根台５丁目２番１７ | 佐貫 | 3,800 | 39,200 |
| 龍ケ崎市久保台２丁目１番１２ | 佐貫 | 4,200 | 69,600 |
| 龍ケ崎市字直鮒７５１６番９ | 竜ヶ崎 | 1,200 | 22,600 |
| 龍ケ崎市字直鮒７４４４番１３ | 竜ヶ崎 | 2,000 | 22,500 |
| 龍ケ崎市愛戸町２６番 | 竜ヶ崎 | 1,400 | 26,500 |
| 龍ケ崎市字立野４９４５番１１ | 竜ヶ崎 | 1,500 | 26,900 |
| 龍ケ崎市藤ケ丘５丁目１５番６外 | 佐貫 | 6,000 | 51,000 |
| 龍ケ崎市野原町５９番２ | 竜ヶ崎 | 2,100 | 26,400 |
| 龍ケ崎市大徳町字上大徳２６６番３ | 竜ヶ崎 | 2,200 | 24,000 |
| 龍ケ崎市松ケ丘１丁目１５番６ | 佐貫 | 6,900 | 32,300 |
| 龍ケ崎市八代町字宮下前１０５１番１ | 竜ヶ崎 | 4,300 | 14,900 |
| 龍ケ崎市向陽台３丁目４番１ | 竜ヶ崎 | 8,700 | 20,600 |
| 龍ケ崎市塗戸町字西９２８番 | 竜ヶ崎 | 6,900 | 12,900 |
茨城県龍ケ崎市松葉の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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