メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒300-1240 茨城県 つくば市 池の台(その他)
- (イバラキケン ツクバシ イケノダイ(ソノタ))
茨城県つくば市池の台(その他)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
つくば市上郷字川口2801番 | 石下 | 4,700 | 19,200 |
つくば市吉沼字迎町4047番1 | 宗道 | 4,800 | 19,300 |
つくば市高須賀字谷口50番1 | 万博記念公園 | 4,500 | 14,500 |
つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1 | 研究学園 | 8,200 | 21,900 |
つくば市真瀬字戸崎1116番 | みどりの | 1,900 | 19,600 |
つくば市東光台3丁目6番7 | 研究学園 | 4,000 | 44,400 |
つくば市国松字馬場83番2 | 下妻 | 12,000 | 14,600 |
つくば市谷田部字駒形4032番3外 | みどりの | 2,400 | 27,900 |
つくば市境松字北ノ前332番2 | みどりの | 4,100 | 18,500 |
つくば市谷田部字ダイ町6286番1外 | みどりの | 3,400 | 33,100 |
つくば市大曽根字宿西2999番1 | つくば | 7,700 | 36,000 |
つくば市神郡字上町98番1 | つくば | 15,000 | 11,600 |
つくば市花畑3丁目8番28 | つくば | 5,800 | 46,700 |
つくば市春日3丁目5番19 | つくば | 1,900 | 88,200 |
つくば市春日3丁目12番5 | つくば | 1,900 | 94,600 |
つくば市観音台1丁目34番19 | みどりの | 5,400 | 40,100 |
つくば市春日2丁目15番5 | つくば | 1,200 | 106,000 |
つくば市若葉6番3 | みどりの | 5,700 | 38,100 |
つくば市天久保3丁目13番5 | つくば | 3,000 | 86,800 |
つくば市自由ヶ丘401番60 | 佐貫 | 6,600 | 27,400 |
つくば市天久保1丁目8番12 | つくば | 1,400 | 109,000 |
つくば市桜2−14−4 | つくば | 3,800 | 87,500 |
つくば市桜2丁目32番8 | つくば | 4,200 | 77,800 |
つくば市天久保2丁目22番5 | つくば | 2,300 | 82,200 |
つくば市小田字荒宿3035番2 | つくば | 11,300 | 20,400 |
つくば市竹園1丁目6番1 | つくば | 300 | 271,000 |
つくば市東新井24番3外 | つくば | 700 | 170,000 |
つくば市千現1丁目18番1 | つくば | 2,100 | 125,000 |
つくば市稲荷前24番8 | つくば | 4,200 | 87,700 |
つくば市高野台3丁目12番20外 | ひたち野うしく | 4,600 | 44,500 |
つくば市上境字屋敷上384番 | つくば | 6,400 | 15,900 |
つくば市牧園4番18 | ひたち野うしく | 4,300 | 41,200 |
つくば市高見原4丁目6番9外 | 牛久 | 2,300 | 33,400 |
つくば市並木2丁目1番3 | つくば | 3,500 | 94,300 |
つくば市古来字屋敷445番1 | つくば | 3,500 | 20,300 |
茨城県つくば市池の台(その他)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。