メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒305-0811 茨城県 つくば市 北郷
- （イバラキケン ツクバシ キタサト）
茨城県つくば市北郷周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| つくば市上郷字川口２８０１番 | 石下 | 4,700 | 19,200 |
| つくば市吉沼字迎町４０４７番１ | 宗道 | 4,800 | 19,300 |
| つくば市高須賀字谷口５０番１ | 万博記念公園 | 4,500 | 14,500 |
| つくば市今鹿島字下屋敷東２４９８番１ | 研究学園 | 8,200 | 21,900 |
| つくば市真瀬字戸崎１１１６番 | みどりの | 1,900 | 19,600 |
| つくば市東光台３丁目６番７ | 研究学園 | 4,000 | 44,400 |
| つくば市国松字馬場８３番２ | 下妻 | 12,000 | 14,600 |
| つくば市谷田部字駒形４０３２番３外 | みどりの | 2,400 | 27,900 |
| つくば市境松字北ノ前３３２番２ | みどりの | 4,100 | 18,500 |
| つくば市谷田部字ダイ町６２８６番１外 | みどりの | 3,400 | 33,100 |
| つくば市大曽根字宿西２９９９番１ | つくば | 7,700 | 36,000 |
| つくば市神郡字上町９８番１ | つくば | 15,000 | 11,600 |
| つくば市花畑３丁目８番２８ | つくば | 5,800 | 46,700 |
| つくば市春日３丁目５番１９ | つくば | 1,900 | 88,200 |
| つくば市春日３丁目１２番５ | つくば | 1,900 | 94,600 |
| つくば市観音台１丁目３４番１９ | みどりの | 5,400 | 40,100 |
| つくば市春日２丁目１５番５ | つくば | 1,200 | 106,000 |
| つくば市若葉６番３ | みどりの | 5,700 | 38,100 |
| つくば市天久保３丁目１３番５ | つくば | 3,000 | 86,800 |
| つくば市自由ヶ丘４０１番６０ | 佐貫 | 6,600 | 27,400 |
| つくば市天久保１丁目８番１２ | つくば | 1,400 | 109,000 |
| つくば市桜２−１４−４ | つくば | 3,800 | 87,500 |
| つくば市桜２丁目３２番８ | つくば | 4,200 | 77,800 |
| つくば市天久保２丁目２２番５ | つくば | 2,300 | 82,200 |
| つくば市小田字荒宿３０３５番２ | つくば | 11,300 | 20,400 |
| つくば市竹園１丁目６番１ | つくば | 300 | 271,000 |
| つくば市東新井２４番３外 | つくば | 700 | 170,000 |
| つくば市千現１丁目１８番１ | つくば | 2,100 | 125,000 |
| つくば市稲荷前２４番８ | つくば | 4,200 | 87,700 |
| つくば市高野台３丁目１２番２０外 | ひたち野うしく | 4,600 | 44,500 |
| つくば市上境字屋敷上３８４番 | つくば | 6,400 | 15,900 |
| つくば市牧園４番１８ | ひたち野うしく | 4,300 | 41,200 |
| つくば市高見原４丁目６番９外 | 牛久 | 2,300 | 33,400 |
| つくば市並木２丁目１番３ | つくば | 3,500 | 94,300 |
| つくば市古来字屋敷４４５番１ | つくば | 3,500 | 20,300 |
茨城県つくば市北郷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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