メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒305-0843 茨城県 つくば市 八幡台
- (イバラキケン ツクバシ ハチマンダイ)
茨城県つくば市八幡台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
つくば市上郷字川口2801番 | 石下 | 4,700 | 19,200 |
つくば市吉沼字迎町4047番1 | 宗道 | 4,800 | 19,300 |
つくば市高須賀字谷口50番1 | 万博記念公園 | 4,500 | 14,500 |
つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1 | 研究学園 | 8,200 | 21,900 |
つくば市真瀬字戸崎1116番 | みどりの | 1,900 | 19,600 |
つくば市東光台3丁目6番7 | 研究学園 | 4,000 | 44,400 |
つくば市国松字馬場83番2 | 下妻 | 12,000 | 14,600 |
つくば市谷田部字駒形4032番3外 | みどりの | 2,400 | 27,900 |
つくば市境松字北ノ前332番2 | みどりの | 4,100 | 18,500 |
つくば市谷田部字ダイ町6286番1外 | みどりの | 3,400 | 33,100 |
つくば市大曽根字宿西2999番1 | つくば | 7,700 | 36,000 |
つくば市神郡字上町98番1 | つくば | 15,000 | 11,600 |
つくば市花畑3丁目8番28 | つくば | 5,800 | 46,700 |
つくば市春日3丁目5番19 | つくば | 1,900 | 88,200 |
つくば市春日3丁目12番5 | つくば | 1,900 | 94,600 |
つくば市観音台1丁目34番19 | みどりの | 5,400 | 40,100 |
つくば市春日2丁目15番5 | つくば | 1,200 | 106,000 |
つくば市若葉6番3 | みどりの | 5,700 | 38,100 |
つくば市天久保3丁目13番5 | つくば | 3,000 | 86,800 |
つくば市自由ヶ丘401番60 | 佐貫 | 6,600 | 27,400 |
つくば市天久保1丁目8番12 | つくば | 1,400 | 109,000 |
つくば市桜2−14−4 | つくば | 3,800 | 87,500 |
つくば市桜2丁目32番8 | つくば | 4,200 | 77,800 |
つくば市天久保2丁目22番5 | つくば | 2,300 | 82,200 |
つくば市小田字荒宿3035番2 | つくば | 11,300 | 20,400 |
つくば市竹園1丁目6番1 | つくば | 300 | 271,000 |
つくば市東新井24番3外 | つくば | 700 | 170,000 |
つくば市千現1丁目18番1 | つくば | 2,100 | 125,000 |
つくば市稲荷前24番8 | つくば | 4,200 | 87,700 |
つくば市高野台3丁目12番20外 | ひたち野うしく | 4,600 | 44,500 |
つくば市上境字屋敷上384番 | つくば | 6,400 | 15,900 |
つくば市牧園4番18 | ひたち野うしく | 4,300 | 41,200 |
つくば市高見原4丁目6番9外 | 牛久 | 2,300 | 33,400 |
つくば市並木2丁目1番3 | つくば | 3,500 | 94,300 |
つくば市古来字屋敷445番1 | つくば | 3,500 | 20,300 |
茨城県つくば市八幡台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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