メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒322-0022 栃木県 鹿沼市 東町
- (トチギケン カヌマシ アズマチョウ)
栃木県鹿沼市東町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鹿沼市口粟野字横町1664番7外 | 樅山 | 7,800 | 29,000 |
鹿沼市口粟野字中町880番3 | 樅山 | 7,500 | 30,300 |
鹿沼市西沢町字清水川411番2外 | 樅山 | 3,800 | 20,100 |
鹿沼市深程字宮前1669番5 | 楡木 | 4,700 | 17,100 |
鹿沼市酒野谷字新田797番2外 | 樅山 | 3,500 | 15,000 |
鹿沼市日吉町字火打沢667番9 | 新鹿沼 | 2,800 | 31,500 |
鹿沼市今宮町字根古屋1623番4 | 新鹿沼 | 1,200 | 45,600 |
鹿沼市村井町字神田165番6 | 新鹿沼 | 1,200 | 40,600 |
鹿沼市楡木町字西前999番18 | 楡木 | 150 | 36,200 |
鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 | 新鹿沼 | 750 | 71,500 |
鹿沼市蓬莱町字鳥居跡1012番1 | 新鹿沼 | 350 | 57,400 |
鹿沼市泉町字御所前2442番5 | 新鹿沼 | 2,500 | 41,000 |
鹿沼市樅山町字上原303番31 | 樅山 | 1,300 | 38,600 |
鹿沼市御成橋町2丁目字上上野2148番23 | 北鹿沼 | 1,600 | 33,700 |
鹿沼市下田町1丁目字下田町裏1026番4 | 新鹿沼 | 800 | 47,300 |
鹿沼市上田町字文化橋西2335番6 | 鹿沼 | 1,200 | 59,300 |
鹿沼市睦町字川西城下326番10 | 鹿沼 | 1,700 | 49,000 |
鹿沼市貝島町字南的場835番6外 | 新鹿沼 | 1,600 | 46,300 |
鹿沼市下武子町188番102 | 鹿沼 | 1,400 | 50,200 |
鹿沼市府所町字中川原140番3 | 鹿沼 | 700 | 48,600 |
鹿沼市武子字結城道東634番3 | 鹿沼 | 2,100 | 17,200 |
鹿沼市上野町字中上野76番3 | 鹿沼 | 600 | 35,900 |
鹿沼市上奈良部町字欠附90番2 | 樅山 | 2,500 | 16,000 |
鹿沼市緑町1−1−9 | 鹿沼 | 1,600 | 50,200 |
鹿沼市西茂呂3丁目41番3外 | 鹿沼 | 2,900 | 54,500 |
鹿沼市東町3−4−12 | 鹿沼 | 1,400 | 52,700 |
鹿沼市幸町2−4−12 | 鹿沼 | 2,300 | 39,100 |
鹿沼市栃窪字薄地窪495番外 | 鹿沼 | 4,000 | 14,600 |
鹿沼市さつき町7番3 | 鹿沼 | 6,700 | 17,700 |
鹿沼市松原3丁目182番 | 鹿沼 | 5,900 | 34,300 |
栃木県鹿沼市東町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。