メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒322-0042 栃木県 鹿沼市 蓬莱町
- (トチギケン カヌマシ ホウライチョウ)
栃木県鹿沼市蓬莱町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鹿沼市口粟野字横町1664番7外 | 樅山 | 7,800 | 29,000 |
鹿沼市口粟野字中町880番3 | 樅山 | 7,500 | 30,300 |
鹿沼市西沢町字清水川411番2外 | 樅山 | 3,800 | 20,100 |
鹿沼市深程字宮前1669番5 | 楡木 | 4,700 | 17,100 |
鹿沼市酒野谷字新田797番2外 | 樅山 | 3,500 | 15,000 |
鹿沼市日吉町字火打沢667番9 | 新鹿沼 | 2,800 | 31,500 |
鹿沼市今宮町字根古屋1623番4 | 新鹿沼 | 1,200 | 45,600 |
鹿沼市村井町字神田165番6 | 新鹿沼 | 1,200 | 40,600 |
鹿沼市楡木町字西前999番18 | 楡木 | 150 | 36,200 |
鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 | 新鹿沼 | 750 | 71,500 |
鹿沼市蓬莱町字鳥居跡1012番1 | 新鹿沼 | 350 | 57,400 |
鹿沼市泉町字御所前2442番5 | 新鹿沼 | 2,500 | 41,000 |
鹿沼市樅山町字上原303番31 | 樅山 | 1,300 | 38,600 |
鹿沼市御成橋町2丁目字上上野2148番23 | 北鹿沼 | 1,600 | 33,700 |
鹿沼市下田町1丁目字下田町裏1026番4 | 新鹿沼 | 800 | 47,300 |
鹿沼市上田町字文化橋西2335番6 | 鹿沼 | 1,200 | 59,300 |
鹿沼市睦町字川西城下326番10 | 鹿沼 | 1,700 | 49,000 |
鹿沼市貝島町字南的場835番6外 | 新鹿沼 | 1,600 | 46,300 |
鹿沼市下武子町188番102 | 鹿沼 | 1,400 | 50,200 |
鹿沼市府所町字中川原140番3 | 鹿沼 | 700 | 48,600 |
鹿沼市武子字結城道東634番3 | 鹿沼 | 2,100 | 17,200 |
鹿沼市上野町字中上野76番3 | 鹿沼 | 600 | 35,900 |
鹿沼市上奈良部町字欠附90番2 | 樅山 | 2,500 | 16,000 |
鹿沼市緑町1−1−9 | 鹿沼 | 1,600 | 50,200 |
鹿沼市西茂呂3丁目41番3外 | 鹿沼 | 2,900 | 54,500 |
鹿沼市東町3−4−12 | 鹿沼 | 1,400 | 52,700 |
鹿沼市幸町2−4−12 | 鹿沼 | 2,300 | 39,100 |
鹿沼市栃窪字薄地窪495番外 | 鹿沼 | 4,000 | 14,600 |
鹿沼市さつき町7番3 | 鹿沼 | 6,700 | 17,700 |
鹿沼市松原3丁目182番 | 鹿沼 | 5,900 | 34,300 |
栃木県鹿沼市蓬莱町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
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