メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒322-0031 栃木県 鹿沼市 睦町
- (トチギケン カヌマシ ムツミチョウ)
栃木県鹿沼市睦町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鹿沼市口粟野字横町1664番7外 | 樅山 | 7,800 | 29,000 |
鹿沼市口粟野字中町880番3 | 樅山 | 7,500 | 30,300 |
鹿沼市西沢町字清水川411番2外 | 樅山 | 3,800 | 20,100 |
鹿沼市深程字宮前1669番5 | 楡木 | 4,700 | 17,100 |
鹿沼市酒野谷字新田797番2外 | 樅山 | 3,500 | 15,000 |
鹿沼市日吉町字火打沢667番9 | 新鹿沼 | 2,800 | 31,500 |
鹿沼市今宮町字根古屋1623番4 | 新鹿沼 | 1,200 | 45,600 |
鹿沼市村井町字神田165番6 | 新鹿沼 | 1,200 | 40,600 |
鹿沼市楡木町字西前999番18 | 楡木 | 150 | 36,200 |
鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 | 新鹿沼 | 750 | 71,500 |
鹿沼市蓬莱町字鳥居跡1012番1 | 新鹿沼 | 350 | 57,400 |
鹿沼市泉町字御所前2442番5 | 新鹿沼 | 2,500 | 41,000 |
鹿沼市樅山町字上原303番31 | 樅山 | 1,300 | 38,600 |
鹿沼市御成橋町2丁目字上上野2148番23 | 北鹿沼 | 1,600 | 33,700 |
鹿沼市下田町1丁目字下田町裏1026番4 | 新鹿沼 | 800 | 47,300 |
鹿沼市上田町字文化橋西2335番6 | 鹿沼 | 1,200 | 59,300 |
鹿沼市睦町字川西城下326番10 | 鹿沼 | 1,700 | 49,000 |
鹿沼市貝島町字南的場835番6外 | 新鹿沼 | 1,600 | 46,300 |
鹿沼市下武子町188番102 | 鹿沼 | 1,400 | 50,200 |
鹿沼市府所町字中川原140番3 | 鹿沼 | 700 | 48,600 |
鹿沼市武子字結城道東634番3 | 鹿沼 | 2,100 | 17,200 |
鹿沼市上野町字中上野76番3 | 鹿沼 | 600 | 35,900 |
鹿沼市上奈良部町字欠附90番2 | 樅山 | 2,500 | 16,000 |
鹿沼市緑町1−1−9 | 鹿沼 | 1,600 | 50,200 |
鹿沼市西茂呂3丁目41番3外 | 鹿沼 | 2,900 | 54,500 |
鹿沼市東町3−4−12 | 鹿沼 | 1,400 | 52,700 |
鹿沼市幸町2−4−12 | 鹿沼 | 2,300 | 39,100 |
鹿沼市栃窪字薄地窪495番外 | 鹿沼 | 4,000 | 14,600 |
鹿沼市さつき町7番3 | 鹿沼 | 6,700 | 17,700 |
鹿沼市松原3丁目182番 | 鹿沼 | 5,900 | 34,300 |
栃木県鹿沼市睦町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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