メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒323-0053 栃木県 小山市 小袋
- (トチギケン オヤマシ コブクロ)
栃木県小山市小袋周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
小山市大字白鳥字中北1308番1 | 野木 | 4,500 | 9,600 |
小山市大字乙女字町谷1176番52 | 間々田 | 1,600 | 36,400 |
小山市大字間々田字八幡前1660番1 | 間々田 | 1,900 | 41,200 |
小山市大字間中字宿並1280番1 | 小山 | 5,500 | 13,100 |
小山市暁1−3−20 | 間々田 | 750 | 42,800 |
小山市東間々田2−17−13 | 間々田 | 1,700 | 47,000 |
小山市大字小薬字本郷371番 | 思川 | 2,200 | 14,900 |
小山市大字千駄塚字道西361番10 | 間々田 | 3,200 | 34,400 |
小山市大字間々田字五料754番30 | 間々田 | 2,100 | 34,500 |
小山市大字外城字上台152番14 | 小山 | 2,900 | 43,400 |
小山市大字粟宮字東道上952番2 | 小山 | 4,300 | 23,000 |
小山市神鳥谷4−1−38 | 小山 | 2,600 | 58,200 |
小山市神鳥谷2−18−15 | 小山 | 2,200 | 52,900 |
小山市八幡町1−15−12 | 小山 | 1,600 | 57,200 |
小山市神明町2丁目412番 | 小山 | 1,400 | 60,100 |
小山市西城南4丁目9番5外 | 小山 | 2,500 | 50,400 |
小山市本郷町2−8−27 | 小山 | 800 | 67,500 |
小山市西城南3丁目18番5 | 小山 | 2,300 | 79,400 |
小山市花垣町1−14−48 | 小山 | 1,600 | 51,100 |
小山市駅南町4−29−17 | 小山 | 2,000 | 71,100 |
小山市駅東通り2−40−31 | 小山 | 600 | 98,000 |
小山市大字塚崎字神東584番2 | 小山 | 5,400 | 20,900 |
小山市若木町3−6−13 | 小山 | 2,000 | 43,900 |
小山市城東1−11−10 | 小山 | 930 | 69,600 |
小山市東城南2丁目20番5外 | 小山 | 2,500 | 51,000 |
小山市城東1−1−15 | 小山 | 1,200 | 62,800 |
小山市城東3−26−21 | 小山 | 1,600 | 62,700 |
小山市大字雨ケ谷新田字稲荷東5番11 | 小山 | 3,500 | 42,800 |
小山市大字喜沢字海道間704番1 | 小山 | 3,600 | 46,000 |
小山市大字土塔字東谷217番49 | 小山 | 1,700 | 48,300 |
小山市大字横倉新田字大山101番9 | 小山 | 5,200 | 41,000 |
小山市城北4丁目10番10 | 小山 | 2,400 | 49,300 |
小山市大字喜沢字海道間662番47 | 小山 | 4,300 | 39,100 |
小山市大字羽川字下田60番31 | 小金井 | 3,000 | 39,900 |
小山市大字犬塚字大丸32番27外 | 小山 | 3,300 | 32,800 |
小山市犬塚2丁目21番14外 | 小山 | 2,400 | 53,300 |
小山市大字横倉新田字街道北489番9外 | 小山 | 4,600 | 20,700 |
小山市大字出井字磯宮浦1200番13外 | 小金井 | 4,300 | 19,400 |
小山市大字鉢形字芋内道上477番3 | 小金井 | 4,900 | 17,700 |
栃木県小山市小袋の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。