メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒323-0817 栃木県 小山市 東野田
- (トチギケン オヤマシ ヒガシノダ)
栃木県小山市東野田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
小山市大字白鳥字中北1308番1 | 野木 | 4,500 | 9,600 |
小山市大字乙女字町谷1176番52 | 間々田 | 1,600 | 36,400 |
小山市大字間々田字八幡前1660番1 | 間々田 | 1,900 | 41,200 |
小山市大字間中字宿並1280番1 | 小山 | 5,500 | 13,100 |
小山市暁1−3−20 | 間々田 | 750 | 42,800 |
小山市東間々田2−17−13 | 間々田 | 1,700 | 47,000 |
小山市大字小薬字本郷371番 | 思川 | 2,200 | 14,900 |
小山市大字千駄塚字道西361番10 | 間々田 | 3,200 | 34,400 |
小山市大字間々田字五料754番30 | 間々田 | 2,100 | 34,500 |
小山市大字外城字上台152番14 | 小山 | 2,900 | 43,400 |
小山市大字粟宮字東道上952番2 | 小山 | 4,300 | 23,000 |
小山市神鳥谷4−1−38 | 小山 | 2,600 | 58,200 |
小山市神鳥谷2−18−15 | 小山 | 2,200 | 52,900 |
小山市八幡町1−15−12 | 小山 | 1,600 | 57,200 |
小山市神明町2丁目412番 | 小山 | 1,400 | 60,100 |
小山市西城南4丁目9番5外 | 小山 | 2,500 | 50,400 |
小山市本郷町2−8−27 | 小山 | 800 | 67,500 |
小山市西城南3丁目18番5 | 小山 | 2,300 | 79,400 |
小山市花垣町1−14−48 | 小山 | 1,600 | 51,100 |
小山市駅南町4−29−17 | 小山 | 2,000 | 71,100 |
小山市駅東通り2−40−31 | 小山 | 600 | 98,000 |
小山市大字塚崎字神東584番2 | 小山 | 5,400 | 20,900 |
小山市若木町3−6−13 | 小山 | 2,000 | 43,900 |
小山市城東1−11−10 | 小山 | 930 | 69,600 |
小山市東城南2丁目20番5外 | 小山 | 2,500 | 51,000 |
小山市城東1−1−15 | 小山 | 1,200 | 62,800 |
小山市城東3−26−21 | 小山 | 1,600 | 62,700 |
小山市大字雨ケ谷新田字稲荷東5番11 | 小山 | 3,500 | 42,800 |
小山市大字喜沢字海道間704番1 | 小山 | 3,600 | 46,000 |
小山市大字土塔字東谷217番49 | 小山 | 1,700 | 48,300 |
小山市大字横倉新田字大山101番9 | 小山 | 5,200 | 41,000 |
小山市城北4丁目10番10 | 小山 | 2,400 | 49,300 |
小山市大字喜沢字海道間662番47 | 小山 | 4,300 | 39,100 |
小山市大字羽川字下田60番31 | 小金井 | 3,000 | 39,900 |
小山市大字犬塚字大丸32番27外 | 小山 | 3,300 | 32,800 |
小山市犬塚2丁目21番14外 | 小山 | 2,400 | 53,300 |
小山市大字横倉新田字街道北489番9外 | 小山 | 4,600 | 20,700 |
小山市大字出井字磯宮浦1200番13外 | 小金井 | 4,300 | 19,400 |
小山市大字鉢形字芋内道上477番3 | 小金井 | 4,900 | 17,700 |
栃木県小山市東野田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。