メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒370-0424 群馬県 太田市 出塚町
- （グンマケン オオタシ イデヅカチョウ）
群馬県太田市出塚町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 太田市新田上中町２５９番２ | 木崎 | 8,000 | 19,200 |
| 太田市世良田町１３４８番１ | 世良田 | 1,100 | 21,300 |
| 太田市大原町８０９番１６ | 藪塚 | 2,800 | 26,500 |
| 太田市大原町４０２番１１ | 藪塚 | 1,900 | 34,400 |
| 太田市新田市野井町７４５番１外 | 木崎 | 4,900 | 45,300 |
| 太田市薮塚町１７３４番２ | 藪塚 | 1,700 | 28,300 |
| 太田市新田木崎町１１８３番２ | 木崎 | 1,700 | 34,000 |
| 太田市新田木崎町１２５５番５４ | 木崎 | 1,800 | 36,600 |
| 太田市新田木崎町１３３番２ | 木崎 | 550 | 35,800 |
| 太田市亀岡町５４１番１ | 木崎 | 2,500 | 30,800 |
| 太田市尾島町３７８番３ | 木崎 | 1,800 | 31,300 |
| 太田市尾島町１４４番２ | 木崎 | 2,300 | 40,100 |
| 太田市亀岡町５番５ | 木崎 | 2,300 | 32,900 |
| 太田市上田島町１２４番 | 細谷 | 2,400 | 26,700 |
| 太田市宝町６６番６ | 細谷 | 2,300 | 41,600 |
| 太田市西新町８１番６ | 細谷 | 2,800 | 40,400 |
| 太田市由良町１７０７番４ | 細谷 | 1,700 | 39,300 |
| 太田市西新町１３５番１１ | 細谷 | 1,700 | 25,800 |
| 太田市成塚町１５０番４２０ | 治良門橋 | 1,100 | 39,700 |
| 太田市新道町１２０８番３７ | 太田 | 3,200 | 40,500 |
| 太田市藤阿久町９２９番１外 | 太田 | 2,500 | 58,900 |
| 太田市鳥山下町６３９番１９ | 三枚橋 | 100 | 38,800 |
| 太田市藤阿久町２１４番１０６ | 細谷 | 1,000 | 45,500 |
| 太田市浜町７１−１６ | 細谷 | 1,800 | 49,800 |
| 太田市八幡町１２−１６ | 太田 | 1,300 | 52,500 |
| 太田市浜町３５−８ | 太田 | 1,100 | 56,500 |
| 太田市下浜田町３１５番６ | 太田 | 3,400 | 40,500 |
| 太田市新井町３１４番３２ | 太田 | 1,900 | 50,800 |
| 太田市高林北町１１２０番１外 | 太田 | 4,100 | 26,700 |
| 太田市西矢島町３７０番４４外 | 太田 | 3,000 | 50,700 |
| 太田市新井町５３２番５ | 太田 | 1,700 | 70,200 |
| 太田市新井町５２０番１４ | 太田 | 1,100 | 74,800 |
| 太田市高林寿町１８１４番１２ | 太田 | 4,000 | 46,000 |
| 太田市東本町２８−９ | 太田 | 350 | 74,300 |
| 太田市東本町５１−２７ | 太田 | 700 | 52,000 |
| 太田市末広町１２２５番９ | 太田 | 4,700 | 45,500 |
| 太田市飯田町１３１８番 | 太田 | 300 | 99,200 |
| 太田市末広町５４８番８ | 太田 | 4,300 | 55,900 |
| 太田市飯田町７５４番 | 太田 | 1,200 | 59,000 |
| 太田市熊野町１７−２１ | 太田 | 1,400 | 46,500 |
| 太田市飯塚町１３１２番 | 太田 | 2,000 | 51,100 |
| 太田市新島町７４７番 | 太田 | 1,000 | 63,200 |
| 太田市東長岡町２６１番１３ | 太田 | 1,400 | 43,200 |
| 太田市東別所町５１５番１７ | 太田 | 3,500 | 46,800 |
| 太田市富若町７１１番１ | 韮川 | 2,400 | 27,700 |
| 太田市下小林町２８０番１ | 太田 | 2,500 | 43,900 |
| 太田市台之郷町９２９番２ | 韮川 | 800 | 41,800 |
| 太田市東新町６１４番１外 | 野州山辺 | 2,400 | 31,100 |
| 太田市植木野町８０６番１０ | 韮川 | 1,500 | 37,200 |
| 太田市市場町７７９番５ | 野州山辺 | 2,000 | 32,600 |
| 太田市沖之郷町４９１番３ | 竜舞 | 3,200 | 23,900 |
群馬県太田市出塚町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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