メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒330-0803 埼玉県 さいたま市大宮区 高鼻町
- (サイタマケン サイタマシオオミヤク タカハナチョウ)
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
さいたま市大宮区三橋2丁目566番9 | 大宮 | 2,500 | 125,000 |
さいたま市大宮区三橋2丁目658番14 | 大宮 | 2,100 | 160,000 |
さいたま市大宮区三橋1丁目195番2 | 大宮 | 2,000 | 144,000 |
さいたま市大宮区櫛引町1丁目589番1 | 大宮 | 2,000 | 179,000 |
さいたま市大宮区上小町967番 | 大宮 | 1,500 | 205,000 |
さいたま市大宮区上小町357番2 | 大宮 | 1,200 | 267,000 |
さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 | 大宮 | 1,200 | 232,000 |
さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外 | 大宮 | 1,300 | 222,000 |
さいたま市大宮区大成町2丁目123番4 | 大宮 | 1,300 | 224,000 |
さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6 | 大宮 | 680 | 332,000 |
さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外 | 大宮 | 600 | 954,000 |
さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外 | 大宮 | 650 | 546,000 |
さいたま市大宮区桜木町2丁目199番外 | 大宮 | 380 | 1,250,000 |
さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1 | 大宮 | 200 | 2,170,000 |
さいたま市大宮区土手町1丁目221番2外 | 大宮 | 1,300 | 224,000 |
さいたま市大宮区宮町4丁目2番 | 大宮 | 420 | 422,000 |
さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 | 大宮 | 950 | 402,000 |
さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 | 大宮 | 320 | 1,110,000 |
さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 | 大宮 | 310 | 1,450,000 |
さいたま市大宮区高鼻町3丁目55番 | 北大宮 | 300 | 292,000 |
さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 | 大宮 | 400 | 865,000 |
さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 | 大宮 | 700 | 535,000 |
さいたま市大宮区大門町3丁目190番 | 大宮 | 600 | 528,000 |
さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外 | 大宮 | 600 | 355,000 |
さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 | 大宮 | 500 | 887,000 |
さいたま市大宮区東町2丁目16番1外 | 大宮 | 800 | 432,000 |
さいたま市大宮区高鼻町2丁目110番 | 大宮 | 1,200 | 290,000 |
さいたま市大宮区浅間町1丁目82番2 | 大宮 | 1,100 | 304,000 |
さいたま市大宮区東町2丁目122番4 | 大宮 | 1,000 | 300,000 |
さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外 | さいたま新都心 | 950 | 268,000 |
さいたま市大宮区堀の内町3丁目205番2 | 大宮 | 1,700 | 233,000 |
さいたま市大宮区寿能町2丁目89番 | 大宮公園 | 700 | 225,000 |
さいたま市大宮区天沼町2丁目42番3 | 大宮 | 1,500 | 243,000 |
さいたま市大宮区北袋町1丁目283番4 | さいたま新都心 | 1,000 | 242,000 |
さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2 | 大宮 | 1,700 | 214,000 |
さいたま市大宮区北袋町2丁目172番1 | さいたま新都心 | 1,100 | 211,000 |
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。