メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒330-6022 埼玉県 さいたま市中央区 新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２２階）
- （サイタマケン サイタマシチュウオウク シントシンメイジヤスダセイメイサイタマシントシンビル（２２カイ））
埼玉県さいたま市中央区新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２２階）周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| さいたま市中央区円阿弥４−１−２９ | 北与野 | 1,800 | 152,000 |
| さいたま市中央区八王子３−７−１２ | 与野本町 | 1,400 | 140,000 |
| さいたま市中央区桜丘１−６−７ | 与野本町 | 1,300 | 155,000 |
| さいたま市中央区本町西４−１６−２１ | 北与野 | 1,600 | 188,000 |
| さいたま市中央区本町西３−２−１８ | 与野本町 | 1,000 | 217,000 |
| さいたま市中央区本町東６−５−９ | 北与野 | 1,200 | 213,000 |
| さいたま市中央区本町西１−１３−１２ | 与野本町 | 600 | 242,000 |
| さいたま市中央区本町東２−９−１５ | 与野本町 | 300 | 264,000 |
| さいたま市中央区上峰３−１４−２０ | 与野本町 | 740 | 216,000 |
| さいたま市中央区上落合９−１０−２０ | 大宮 | 650 | 296,000 |
| さいたま市中央区上落合７−６−４８ | 北与野 | 850 | 315,000 |
| さいたま市中央区鈴谷７−１０−５ | 与野本町 | 900 | 229,000 |
| さいたま市中央区上落合５−９−２０ | 北与野 | 620 | 261,000 |
| さいたま市中央区下落合６−１１−１３ | 与野本町 | 340 | 249,000 |
| さいたま市中央区下落合４−３−１０ | 北与野 | 350 | 245,000 |
| さいたま市中央区鈴谷５−１１−２５ | 南与野 | 700 | 217,000 |
| さいたま市中央区下落合２−４−１６ | 与野 | 500 | 277,000 |
| さいたま市中央区新中里１−１０−１５ | 北浦和 | 1,000 | 252,000 |
| さいたま市中央区大戸３−１２−１７ | 南与野 | 1,000 | 255,000 |
| さいたま市中央区大戸４−７−１２ | 北浦和 | 800 | 294,000 |
埼玉県さいたま市中央区新都心明治安田生命さいたま新都心ビル（２２階）の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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