メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒338-0013 埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷
- （サイタマケン サイタマシチュウオウク スズヤ）
埼玉県さいたま市中央区鈴谷周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| さいたま市中央区円阿弥４−１−２９ | 北与野 | 1,800 | 152,000 |
| さいたま市中央区八王子３−７−１２ | 与野本町 | 1,400 | 140,000 |
| さいたま市中央区桜丘１−６−７ | 与野本町 | 1,300 | 155,000 |
| さいたま市中央区本町西４−１６−２１ | 北与野 | 1,600 | 188,000 |
| さいたま市中央区本町西３−２−１８ | 与野本町 | 1,000 | 217,000 |
| さいたま市中央区本町東６−５−９ | 北与野 | 1,200 | 213,000 |
| さいたま市中央区本町西１−１３−１２ | 与野本町 | 600 | 242,000 |
| さいたま市中央区本町東２−９−１５ | 与野本町 | 300 | 264,000 |
| さいたま市中央区上峰３−１４−２０ | 与野本町 | 740 | 216,000 |
| さいたま市中央区上落合９−１０−２０ | 大宮 | 650 | 296,000 |
| さいたま市中央区上落合７−６−４８ | 北与野 | 850 | 315,000 |
| さいたま市中央区鈴谷７−１０−５ | 与野本町 | 900 | 229,000 |
| さいたま市中央区上落合５−９−２０ | 北与野 | 620 | 261,000 |
| さいたま市中央区下落合６−１１−１３ | 与野本町 | 340 | 249,000 |
| さいたま市中央区下落合４−３−１０ | 北与野 | 350 | 245,000 |
| さいたま市中央区鈴谷５−１１−２５ | 南与野 | 700 | 217,000 |
| さいたま市中央区下落合２−４−１６ | 与野 | 500 | 277,000 |
| さいたま市中央区新中里１−１０−１５ | 北浦和 | 1,000 | 252,000 |
| さいたま市中央区大戸３−１２−１７ | 南与野 | 1,000 | 255,000 |
| さいたま市中央区大戸４−７−１２ | 北浦和 | 800 | 294,000 |
埼玉県さいたま市中央区鈴谷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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