メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒336-0917 埼玉県 さいたま市緑区 芝原
- (サイタマケン サイタマシミドリク シバハラ)
埼玉県さいたま市緑区芝原周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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さいたま市緑区原山2−12−4 | 浦和 | 1,800 | 210,000 |
さいたま市緑区太田窪3−1−13 | 浦和 | 1,700 | 206,000 |
さいたま市緑区大字三室字北宿2608番2 | 北浦和 | 3,700 | 137,000 |
さいたま市緑区道祖土4−27−2 | 浦和 | 3,100 | 157,000 |
さいたま市緑区大字三室字大古里636番25 | 北浦和 | 4,400 | 142,000 |
さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4 | 北浦和 | 3,200 | 150,000 |
さいたま市緑区原山4−23−12 | 浦和 | 2,200 | 168,000 |
さいたま市緑区大字三室字北宿2365番2 | 北浦和 | 4,000 | 125,000 |
さいたま市緑区大字三室字南宿1589番10 | 北浦和 | 3,400 | 122,000 |
さいたま市緑区大字中尾字駒前950番2 | 浦和 | 3,200 | 146,000 |
さいたま市緑区松木2丁目5番13 | 東浦和 | 2,800 | 143,000 |
さいたま市緑区大字中尾字中丸3060番1 | 浦和 | 3,200 | 158,000 |
さいたま市緑区大字中尾字駒形1383番7 | 東浦和 | 2,200 | 139,000 |
さいたま市緑区大字大間木字水深239番1内 | 東浦和 | 2,000 | 157,000 |
さいたま市緑区宮本1丁目9番9 | 東浦和 | 3,600 | 134,000 |
さいたま市緑区東浦和8丁目17番6 | 東浦和 | 1,400 | 203,000 |
さいたま市緑区東浦和4丁目17番4 | 東浦和 | 700 | 218,000 |
さいたま市緑区大字大牧字梅所1470番6 | 東浦和 | 1,600 | 137,000 |
さいたま市緑区東浦和5丁目12番5 | 東浦和 | 300 | 246,000 |
さいたま市緑区東浦和7丁目22番4 | 東浦和 | 1,100 | 208,000 |
さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番外 | 浦和美園 | 2,700 | 64,400 |
さいたま市緑区大字大間木字附島1655番6 | 東浦和 | 850 | 169,000 |
さいたま市緑区大字大門字東裏2873番7 | 浦和美園 | 1,100 | 128,000 |
さいたま市緑区東大門3丁目16番4 | 東川口 | 1,200 | 208,000 |
埼玉県さいたま市緑区芝原の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。