メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒360-0218 埼玉県 熊谷市 八ツ口
- (サイタマケン クマガヤシ ヤツクチ)
埼玉県熊谷市八ツ口周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
熊谷市御稜威ケ原字上林823番7 | 籠原 | 4,000 | 24,800 |
熊谷市拾六間字外原815番44 | 籠原 | 2,800 | 58,000 |
熊谷市新堀字西原1116番1外 | 籠原 | 600 | 66,900 |
熊谷市籠原南2丁目175番 | 籠原 | 550 | 88,000 |
熊谷市新堀字新堀西600番1 | 籠原 | 320 | 89,900 |
熊谷市別府5丁目102番外 | 籠原 | 850 | 71,200 |
熊谷市新堀字寺前475番 | 籠原 | 700 | 21,600 |
熊谷市樋春字悪場南2074番10 | 熊谷 | 6,500 | 36,500 |
熊谷市西別府字出口2031番1 | 籠原 | 1,900 | 18,200 |
熊谷市小江川字杵屋敷635番1 | 熊谷 | 6,800 | 12,800 |
熊谷市成沢字静簡院前1144番73 | 熊谷 | 5,400 | 36,900 |
熊谷市原島字伊奈利1273番20 | 石原 | 2,000 | 51,500 |
熊谷市赤城町3丁目32番2外 | 石原 | 1,000 | 74,600 |
熊谷市伊勢町72番3 | 熊谷 | 1,700 | 80,900 |
熊谷市石原3丁目268番2 | 熊谷 | 2,000 | 67,000 |
熊谷市村岡字上出口710番1 | 熊谷 | 2,800 | 34,300 |
熊谷市石原3丁目45番2 | 熊谷 | 1,900 | 72,700 |
熊谷市弥藤吾字下宿168番10 | 熊谷 | 10,000 | 36,000 |
熊谷市榎町70番 | 熊谷 | 1,000 | 92,800 |
熊谷市柿沼字前原890番12外 | 熊谷 | 3,700 | 60,400 |
熊谷市宮本町2番3外 | 熊谷 | 800 | 92,900 |
熊谷市妻沼字酒巻窪563番5 | 熊谷 | 10,700 | 33,200 |
熊谷市宮町1丁目32番 | 熊谷 | 1,200 | 90,600 |
熊谷市宮前町2丁目105番 | 熊谷 | 300 | 122,000 |
熊谷市宮町2丁目132番2 | 熊谷 | 850 | 102,000 |
熊谷市肥塚字道河原上1306番106 | 熊谷 | 2,700 | 63,600 |
熊谷市万平町1丁目116番 | 熊谷 | 600 | 95,200 |
熊谷市筑波3丁目93番 | 熊谷 | 70 | 288,000 |
熊谷市中西1−6−12 | 熊谷 | 950 | 101,000 |
熊谷市中央2丁目275番 | 熊谷 | 1,800 | 80,300 |
熊谷市肥塚字雀宮前480番16 | 熊谷 | 2,800 | 69,900 |
熊谷市小泉字沖281番1 | 熊谷 | 5,400 | 13,300 |
熊谷市銀座4−4−21 | 熊谷 | 1,000 | 88,000 |
熊谷市久下字熊久4831番 | 熊谷 | 1,800 | 61,000 |
熊谷市平戸字丸屋敷2021番2 | 熊谷 | 1,400 | 67,500 |
熊谷市冑山字賢木岡西96番1 | 東松山 | 5,000 | 16,900 |
熊谷市佐谷田字前方853番1 | 熊谷 | 2,900 | 18,400 |
熊谷市久下3丁目116番 | 行田 | 420 | 68,600 |
埼玉県熊谷市八ツ口の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。