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地域名と郵便番号

〒365-0051 埼玉県 鴻巣市 宮前
(サイタマケン コウノスシ ミヤマエ)

埼玉県鴻巣市宮前周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
 鴻巣市新宿2丁目68番2行田1,10062,400
 鴻巣市榎戸1−3−17吹上1,20053,500
 鴻巣市南2−10−27吹上90061,300
 鴻巣市南1−21−16吹上60071,500
 鴻巣市鎌塚字東通264番3吹上1,30053,900
 鴻巣市吹上本町3−2−2吹上25081,800
 鴻巣市吹上富士見3−9−15吹上1,30064,200
 鴻巣市吹上本町2−14−7吹上50072,200
 鴻巣市小谷字三耕地2360番外北鴻巣2,00018,500
 鴻巣市下忍字砂山3981番10吹上1,60054,600
 鴻巣市赤見台2−15−16北鴻巣570101,000
 鴻巣市箕田字九右エ門1287番8北鴻巣1,00070,300
 鴻巣市糠田字本田壱ノ割1553番鴻巣2,80020,100
 鴻巣市箕田字二本木3906番3鴻巣2,10070,700
 鴻巣市堤町4−3鴻巣1,50078,600
 鴻巣市神明3−11−6鴻巣2,00073,100
 鴻巣市屈巣字市場2748番1北鴻巣3,80019,900
 鴻巣市加美1−2−9鴻巣95089,400
 鴻巣市逆川1−3−32鴻巣350103,000
 鴻巣市本町1−7−32鴻巣140172,000
 鴻巣市氷川町29番3外鴻巣1,10088,000
 鴻巣市宮地4−7−1鴻巣1,40084,200
 鴻巣市本町3−10−34鴻巣560116,000
 鴻巣市本町3−6−17鴻巣600111,000
 鴻巣市本町7−4−10鴻巣1,00088,400
 鴻巣市松原1−9−7鴻巣2,20072,300
 鴻巣市天神1−7−19鴻巣1,30065,200
 鴻巣市天神5−5−10鴻巣1,30085,200
 鴻巣市松原3−8−6北本1,60081,100
 鴻巣市天神4−3−36鴻巣1,50075,800
 鴻巣市生出塚1−18−10鴻巣2,10075,900
 鴻巣市関新田字二番260番1鴻巣7,10016,000

埼玉県鴻巣市宮前の周辺地図

【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関)
2:債務者(住宅ローンを組んでいる人)
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの?

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】

経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】

経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。