メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒362-0025 埼玉県 上尾市 上尾下
- (サイタマケン アゲオシ アゲオシモ)
埼玉県上尾市上尾下周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
上尾市大字領家字丸山92番2外 | 上尾 | 4,400 | 39,900 |
上尾市泉台3丁目17番6 | 桶川 | 1,400 | 108,000 |
上尾市大字上野字三塚83番16 | 上尾 | 4,500 | 85,500 |
上尾市大字小敷谷字天久保631番35 | 上尾 | 3,500 | 95,000 |
上尾市大字小泉字蒜久保406番16 | 北上尾 | 2,400 | 100,000 |
上尾市大字小敷谷字大久保880番64 | 上尾 | 2,700 | 120,000 |
上尾市中妻4丁目22番24 | 北上尾 | 1,500 | 116,000 |
上尾市大字平方領々家字東谷130番3 | 上尾 | 4,300 | 30,200 |
上尾市浅間台3丁目33番11 | 北上尾 | 1,500 | 123,000 |
上尾市大字今泉字西152番12 | 上尾 | 1,900 | 106,000 |
上尾市大字上字堤上1658番4 | 桶川 | 960 | 106,000 |
上尾市大字上字町谷102番16 | 北上尾 | 1,100 | 107,000 |
上尾市大字上字熊野1338番 | 桶川 | 1,400 | 42,400 |
上尾市向山2丁目20番11 | 上尾 | 2,500 | 119,000 |
上尾市柏座4−7−34 | 上尾 | 950 | 136,000 |
上尾市春日1丁目38番4 | 北上尾 | 820 | 148,000 |
上尾市緑丘1−2−29 | 北上尾 | 700 | 131,000 |
上尾市緑丘3−7−12 | 北上尾 | 600 | 137,000 |
上尾市柏座2−5−10 | 上尾 | 450 | 180,000 |
上尾市谷津2−7−7 | 上尾 | 700 | 146,000 |
上尾市大字大谷本郷字後耕地755番13 | 上尾 | 2,500 | 90,600 |
上尾市谷津2−1−37 | 上尾 | 120 | 331,000 |
上尾市錦町13番13 | 北上尾 | 1,200 | 119,000 |
上尾市富士見1−8−16 | 上尾 | 1,100 | 129,000 |
上尾市緑丘4−14−10 | 北上尾 | 1,200 | 114,000 |
上尾市大字西門前字南前619番7 | 北上尾 | 1,300 | 115,000 |
上尾市大字中新井字北原292番3外 | 上尾 | 2,800 | 61,200 |
上尾市上町1−10−13 | 上尾 | 580 | 155,000 |
上尾市本町5−16−2 | 上尾 | 1,400 | 118,000 |
上尾市本町3−3−6 | 上尾 | 900 | 102,000 |
上尾市仲町1−8−26 | 上尾 | 400 | 212,000 |
上尾市仲町2−9−4 | 上尾 | 600 | 148,000 |
上尾市西宮下2丁目73番 | 上尾 | 1,200 | 108,000 |
上尾市本町2−12−17 | 上尾 | 1,100 | 119,000 |
上尾市二ツ宮1092番1 | 上尾 | 1,600 | 63,800 |
上尾市大字平塚字大砂2098番1外 | 上尾 | 2,800 | 49,400 |
上尾市栄町4−9 | 上尾 | 1,900 | 109,000 |
上尾市大字上尾下字長橋835番7 | 沼南 | 1,200 | 95,300 |
上尾市大字原市字拾弐番耕地2208番3 | 沼南 | 450 | 95,400 |
上尾市原市北1丁目22番2 | 沼南 | 400 | 107,000 |
上尾市五番町23番5 | 原市 | 100 | 116,000 |
上尾市大字原市字四番耕地643番56 | 原市 | 350 | 111,000 |
上尾市大字原市字弐番耕地243番29 | 吉野原 | 750 | 102,000 |
上尾市大字瓦葺字西原1246番21 | 東大宮 | 2,000 | 98,600 |
上尾市大字瓦葺字西谷古溜2670番20 | 東大宮 | 1,500 | 109,000 |
上尾市大字瓦葺字稲荷八ツ山2131番5 | 東大宮 | 1,400 | 109,000 |
埼玉県上尾市上尾下の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。