メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒351-0031 埼玉県 朝霞市 宮戸
- (サイタマケン アサカシ ミヤド)
埼玉県朝霞市宮戸周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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朝霞市三原5−7−69 | 志木 | 1,600 | 191,000 |
朝霞市三原2−24−5 | 朝霞台 | 900 | 237,000 |
朝霞市宮戸3−8−30 | 志木 | 1,300 | 197,000 |
朝霞市膝折町1−4−25 | 朝霞 | 1,800 | 173,000 |
朝霞市朝志ケ丘3−4−34 | 志木 | 1,100 | 246,000 |
朝霞市東弁財2−5−26 | 朝霞台 | 500 | 286,000 |
朝霞市幸町2−11−19 | 朝霞 | 1,800 | 189,000 |
朝霞市東弁財1−3−9 | 朝霞台 | 110 | 459,000 |
朝霞市溝沼4−1−43 | 朝霞台 | 1,500 | 187,000 |
朝霞市幸町3−4−24 | 朝霞 | 1,500 | 174,000 |
朝霞市宮戸4−11−70 | 朝霞台 | 1,500 | 183,000 |
朝霞市栄町5−4−22 | 朝霞 | 1,200 | 197,000 |
朝霞市本町1−17−46 | 朝霞 | 800 | 242,000 |
朝霞市本町3−5−8 | 朝霞 | 500 | 287,000 |
朝霞市本町2−5−30 | 朝霞 | 100 | 483,000 |
朝霞市岡3−29−33 | 朝霞 | 1,900 | 169,000 |
朝霞市仲町2−3−31 | 朝霞 | 140 | 373,000 |
朝霞市根岸台1−4−35 | 朝霞 | 600 | 240,000 |
朝霞市栄町1−7−43 | 朝霞 | 650 | 243,000 |
朝霞市根岸台6−6−21 | 朝霞 | 320 | 275,000 |
朝霞市根岸台7−10−15 | 朝霞 | 700 | 249,000 |
朝霞市根岸台4−7−73 | 朝霞 | 1,100 | 184,000 |
朝霞市田島2−11−13 | 朝霞 | 2,700 | 132,000 |
朝霞市根岸台7−43−29 | 和光市 | 1,300 | 184,000 |
埼玉県朝霞市宮戸の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。