メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒263-0015 千葉県 千葉市稲毛区 作草部
- （チバケン チバシイナゲク サクサベ）
千葉県千葉市稲毛区作草部周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 千葉市稲毛区稲毛町５丁目２７３番３ | 新検見川 | 1,300 | 130,000 |
| 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 京成稲毛 | 650 | 132,000 |
| 千葉市稲毛区稲毛３−１５−２２ | 京成稲毛 | 250 | 132,000 |
| 千葉市稲毛区稲毛１−２−６ | 京成稲毛 | 400 | 145,000 |
| 千葉市稲毛区小仲台８−３−１２ | 稲毛 | 1,300 | 130,000 |
| 千葉市稲毛区稲毛東６−１４−４ | 京成稲毛 | 780 | 147,000 |
| 千葉市稲毛区稲丘町１８−２ | 稲毛 | 850 | 209,000 |
| 千葉市稲毛区黒砂４−１０−１３ | 稲毛 | 1,000 | 172,000 |
| 千葉市稲毛区稲毛台町２７−４ | 稲毛 | 350 | 233,000 |
| 千葉市稲毛区小仲台２−５−１４ | 稲毛 | 120 | 372,000 |
| 千葉市稲毛区黒砂２−４−４ | みどり台 | 550 | 170,000 |
| 千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 稲毛 | 1,600 | 116,000 |
| 千葉市稲毛区小仲台６−２６−８ | 稲毛 | 700 | 185,000 |
| 千葉市稲毛区緑町２−２０−５ | みどり台 | 240 | 220,000 |
| 千葉市稲毛区黒砂台１−１５−３ | みどり台 | 500 | 193,000 |
| 千葉市稲毛区小仲台３−８−７ | 稲毛 | 550 | 232,000 |
| 千葉市稲毛区小仲台９−３５−１５ | 稲毛 | 1,600 | 130,000 |
| 千葉市稲毛区園生町１２２１番１０ | 稲毛 | 1,200 | 140,000 |
| 千葉市稲毛区宮野木町１２８６番８０ | 稲毛 | 3,200 | 83,000 |
| 千葉市稲毛区穴川４−３−３ | 稲毛 | 1,000 | 150,000 |
| 千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ | 稲毛 | 2,500 | 110,000 |
| 千葉市稲毛区小仲台４−８−５ | 稲毛 | 900 | 178,000 |
| 千葉市稲毛区轟町２−２−７ | 西千葉 | 1,100 | 172,000 |
| 千葉市稲毛区宮野木町１７５５番３１ | 稲毛 | 3,100 | 97,500 |
| 千葉市稲毛区園生町４６８番１３９ | 稲毛 | 1,800 | 87,500 |
| 千葉市稲毛区轟町１−８−２８ | 西千葉 | 1,000 | 172,000 |
| 千葉市稲毛区轟町５−６−２ | 西千葉 | 1,600 | 156,000 |
| 千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ | 稲毛 | 4,000 | 84,500 |
| 千葉市稲毛区園生町５２１番７４ | 稲毛 | 3,000 | 103,000 |
| 千葉市稲毛区轟町４−６−２３ | 西千葉 | 1,400 | 162,000 |
| 千葉市稲毛区天台４−５−１２ | 稲毛 | 2,500 | 126,000 |
| 千葉市稲毛区長沼町２９３番４９ | 稲毛 | 4,000 | 93,500 |
| 千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ | 稲毛 | 4,000 | 77,500 |
| 千葉市稲毛区天台６−１１−３１ | 稲毛 | 3,000 | 104,000 |
| 千葉市稲毛区長沼町７９番２ | 稲毛 | 5,200 | 67,500 |
| 千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ | 稲毛 | 3,300 | 101,000 |
| 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 稲毛 | 4,200 | 83,000 |
| 千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 稲毛 | 5,200 | 47,300 |
| 千葉市稲毛区長沼原町６５２番１外 | 四街道 | 3,500 | 49,000 |
| 千葉市稲毛区六方町２１８番１ | 四街道 | 2,900 | 41,500 |
| 千葉市稲毛区山王町３５８番８ | 四街道 | 2,300 | 67,000 |
| 千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 四街道 | 2,800 | 63,000 |
| 千葉市稲毛区六方町１３番９ | 四街道 | 1,800 | 70,000 |
| 千葉市稲毛区小深町１２番４ | 四街道 | 1,300 | 72,000 |
千葉県千葉市稲毛区作草部の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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