メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒263-0012 千葉県 千葉市稲毛区 萩台町
- (チバケン チバシイナゲク ハギダイチョウ)
千葉県千葉市稲毛区萩台町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
千葉市稲毛区稲毛町5丁目273番3 | 新検見川 | 1,300 | 130,000 |
千葉市稲毛区稲毛町5丁目483番5 | 京成稲毛 | 650 | 132,000 |
千葉市稲毛区稲毛3−15−22 | 京成稲毛 | 250 | 132,000 |
千葉市稲毛区稲毛1−2−6 | 京成稲毛 | 400 | 145,000 |
千葉市稲毛区小仲台8−3−12 | 稲毛 | 1,300 | 130,000 |
千葉市稲毛区稲毛東6−14−4 | 京成稲毛 | 780 | 147,000 |
千葉市稲毛区稲丘町18−2 | 稲毛 | 850 | 209,000 |
千葉市稲毛区黒砂4−10−13 | 稲毛 | 1,000 | 172,000 |
千葉市稲毛区稲毛台町27−4 | 稲毛 | 350 | 233,000 |
千葉市稲毛区小仲台2−5−14 | 稲毛 | 120 | 372,000 |
千葉市稲毛区黒砂2−4−4 | みどり台 | 550 | 170,000 |
千葉市稲毛区小中台町309番6 | 稲毛 | 1,600 | 116,000 |
千葉市稲毛区小仲台6−26−8 | 稲毛 | 700 | 185,000 |
千葉市稲毛区緑町2−20−5 | みどり台 | 240 | 220,000 |
千葉市稲毛区黒砂台1−15−3 | みどり台 | 500 | 193,000 |
千葉市稲毛区小仲台3−8−7 | 稲毛 | 550 | 232,000 |
千葉市稲毛区小仲台9−35−15 | 稲毛 | 1,600 | 130,000 |
千葉市稲毛区園生町1221番10 | 稲毛 | 1,200 | 140,000 |
千葉市稲毛区宮野木町1286番80 | 稲毛 | 3,200 | 83,000 |
千葉市稲毛区穴川4−3−3 | 稲毛 | 1,000 | 150,000 |
千葉市稲毛区宮野木町1551番191 | 稲毛 | 2,500 | 110,000 |
千葉市稲毛区小仲台4−8−5 | 稲毛 | 900 | 178,000 |
千葉市稲毛区轟町2−2−7 | 西千葉 | 1,100 | 172,000 |
千葉市稲毛区宮野木町1755番31 | 稲毛 | 3,100 | 97,500 |
千葉市稲毛区園生町468番139 | 稲毛 | 1,800 | 87,500 |
千葉市稲毛区轟町1−8−28 | 西千葉 | 1,000 | 172,000 |
千葉市稲毛区轟町5−6−2 | 西千葉 | 1,600 | 156,000 |
千葉市稲毛区長沼町173番87 | 稲毛 | 4,000 | 84,500 |
千葉市稲毛区園生町521番74 | 稲毛 | 3,000 | 103,000 |
千葉市稲毛区轟町4−6−23 | 西千葉 | 1,400 | 162,000 |
千葉市稲毛区天台4−5−12 | 稲毛 | 2,500 | 126,000 |
千葉市稲毛区長沼町293番49 | 稲毛 | 4,000 | 93,500 |
千葉市稲毛区長沼町231番14 | 稲毛 | 4,000 | 77,500 |
千葉市稲毛区天台6−11−31 | 稲毛 | 3,000 | 104,000 |
千葉市稲毛区長沼町79番2 | 稲毛 | 5,200 | 67,500 |
千葉市稲毛区萩台町664番12 | 稲毛 | 3,300 | 101,000 |
千葉市稲毛区園生町408番35 | 稲毛 | 4,200 | 83,000 |
千葉市稲毛区長沼町124番6外 | 稲毛 | 5,200 | 47,300 |
千葉市稲毛区長沼原町652番1外 | 四街道 | 3,500 | 49,000 |
千葉市稲毛区六方町218番1 | 四街道 | 2,900 | 41,500 |
千葉市稲毛区山王町358番8 | 四街道 | 2,300 | 67,000 |
千葉市稲毛区山王町13番24 | 四街道 | 2,800 | 63,000 |
千葉市稲毛区六方町13番9 | 四街道 | 1,800 | 70,000 |
千葉市稲毛区小深町12番4 | 四街道 | 1,300 | 72,000 |
千葉県千葉市稲毛区萩台町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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