メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒265-0045 千葉県 千葉市若葉区 上泉町
- （チバケン チバシワカバク カミイズミチョウ）
千葉県千葉市若葉区上泉町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 千葉市若葉区東寺山町９３６番３７ | 東千葉 | 1,600 | 82,000 |
| 千葉市若葉区殿台町２２９番１０ | 都賀 | 2,300 | 75,000 |
| 千葉市若葉区みつわ台１−１６−５ | 都賀 | 2,000 | 95,000 |
| 千葉市若葉区みつわ台４−５−１７ | みつわ台 | 530 | 103,000 |
| 千葉市若葉区高品町１５９５番２ | 東千葉 | 1,500 | 90,500 |
| 千葉市若葉区高品町１７３番１０ | 東千葉 | 2,000 | 75,000 |
| 千葉市若葉区みつわ台３−２３−７０ | みつわ台 | 570 | 107,000 |
| 千葉市若葉区都賀の台２−１５−２ | 都賀 | 1,400 | 106,000 |
| 千葉市若葉区都賀１−１８−１１ | 都賀 | 800 | 116,000 |
| 千葉市若葉区西都賀５−６−１４ | 都賀 | 700 | 113,000 |
| 千葉市若葉区都賀３−４−２ | 都賀 | 0 | 236,000 |
| 千葉市若葉区西都賀３−２１−７ | 都賀 | 300 | 116,000 |
| 千葉市若葉区若松町４８０番３ | 都賀 | 1,200 | 76,000 |
| 千葉市若葉区都賀３−２８−２ | 都賀 | 300 | 131,000 |
| 千葉市若葉区都賀４−２−５ | 都賀 | 350 | 165,000 |
| 千葉市若葉区桜木１−１０−１３ | 千葉 | 4,300 | 75,500 |
| 千葉市若葉区若松町９４８番５４ | 都賀 | 2,000 | 68,000 |
| 千葉市若葉区桜木６−１２−１６ | 都賀 | 850 | 101,000 |
| 千葉市若葉区桜木６−２５−２０ | 桜木 | 600 | 87,000 |
| 千葉市若葉区加曽利町７１６番８ | 千葉 | 4,500 | 62,000 |
| 千葉市若葉区桜木北３−２２−３４ | 都賀 | 1,100 | 92,000 |
| 千葉市若葉区加曽利町９８７番１３ | 千葉 | 4,500 | 69,000 |
| 千葉市若葉区桜木３−１７−１８ | 千葉 | 5,200 | 71,500 |
| 千葉市若葉区桜木北１−３０−４ | 桜木 | 400 | 81,000 |
| 千葉市若葉区若松町３６１番１７１ | 都賀 | 1,600 | 77,000 |
| 千葉市若葉区若松町２３７６番７ | 都賀 | 2,200 | 75,000 |
| 千葉市若葉区加曽利町１８００番１２６ | 千葉 | 5,600 | 58,000 |
| 千葉市若葉区若松台２−１５−６ | 都賀 | 2,700 | 61,000 |
| 千葉市若葉区小倉台３−１３−９ | 小倉台 | 200 | 89,000 |
| 千葉市若葉区北大宮台４７−１１ | 千葉 | 6,800 | 56,000 |
| 千葉市若葉区大宮台５−２５−１０ | 千葉 | 7,500 | 52,000 |
| 千葉市若葉区大宮町２１２４番２ | 千葉 | 7,200 | 37,000 |
| 千葉市若葉区大宮台６−５−３ | 千葉 | 7,600 | 56,500 |
| 千葉市若葉区千城台西２−５−９ | 千城台 | 400 | 84,000 |
| 千葉市若葉区千城台北２−１０−７ | 千城台 | 400 | 84,500 |
| 千葉市若葉区千城台東３−５−４ | 都賀 | 4,500 | 80,000 |
| 千葉市若葉区千城台東４−２９−３ | 都賀 | 5,600 | 76,000 |
| 千葉市若葉区御成台３丁目１１番８ | 都賀 | 6,200 | 67,000 |
千葉県千葉市若葉区上泉町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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