メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒264-0014 千葉県 千葉市若葉区 北大宮台
- (チバケン チバシワカバク キタオオミヤダイ)
千葉県千葉市若葉区北大宮台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
千葉市若葉区東寺山町936番37 | 東千葉 | 1,600 | 82,000 |
千葉市若葉区殿台町229番10 | 都賀 | 2,300 | 75,000 |
千葉市若葉区みつわ台1−16−5 | 都賀 | 2,000 | 95,000 |
千葉市若葉区みつわ台4−5−17 | みつわ台 | 530 | 103,000 |
千葉市若葉区高品町1595番2 | 東千葉 | 1,500 | 90,500 |
千葉市若葉区高品町173番10 | 東千葉 | 2,000 | 75,000 |
千葉市若葉区みつわ台3−23−70 | みつわ台 | 570 | 107,000 |
千葉市若葉区都賀の台2−15−2 | 都賀 | 1,400 | 106,000 |
千葉市若葉区都賀1−18−11 | 都賀 | 800 | 116,000 |
千葉市若葉区西都賀5−6−14 | 都賀 | 700 | 113,000 |
千葉市若葉区都賀3−4−2 | 都賀 | 0 | 236,000 |
千葉市若葉区西都賀3−21−7 | 都賀 | 300 | 116,000 |
千葉市若葉区若松町480番3 | 都賀 | 1,200 | 76,000 |
千葉市若葉区都賀3−28−2 | 都賀 | 300 | 131,000 |
千葉市若葉区都賀4−2−5 | 都賀 | 350 | 165,000 |
千葉市若葉区桜木1−10−13 | 千葉 | 4,300 | 75,500 |
千葉市若葉区若松町948番54 | 都賀 | 2,000 | 68,000 |
千葉市若葉区桜木6−12−16 | 都賀 | 850 | 101,000 |
千葉市若葉区桜木6−25−20 | 桜木 | 600 | 87,000 |
千葉市若葉区加曽利町716番8 | 千葉 | 4,500 | 62,000 |
千葉市若葉区桜木北3−22−34 | 都賀 | 1,100 | 92,000 |
千葉市若葉区加曽利町987番13 | 千葉 | 4,500 | 69,000 |
千葉市若葉区桜木3−17−18 | 千葉 | 5,200 | 71,500 |
千葉市若葉区桜木北1−30−4 | 桜木 | 400 | 81,000 |
千葉市若葉区若松町361番171 | 都賀 | 1,600 | 77,000 |
千葉市若葉区若松町2376番7 | 都賀 | 2,200 | 75,000 |
千葉市若葉区加曽利町1800番126 | 千葉 | 5,600 | 58,000 |
千葉市若葉区若松台2−15−6 | 都賀 | 2,700 | 61,000 |
千葉市若葉区小倉台3−13−9 | 小倉台 | 200 | 89,000 |
千葉市若葉区北大宮台47−11 | 千葉 | 6,800 | 56,000 |
千葉市若葉区大宮台5−25−10 | 千葉 | 7,500 | 52,000 |
千葉市若葉区大宮町2124番2 | 千葉 | 7,200 | 37,000 |
千葉市若葉区大宮台6−5−3 | 千葉 | 7,600 | 56,500 |
千葉市若葉区千城台西2−5−9 | 千城台 | 400 | 84,000 |
千葉市若葉区千城台北2−10−7 | 千城台 | 400 | 84,500 |
千葉市若葉区千城台東3−5−4 | 都賀 | 4,500 | 80,000 |
千葉市若葉区千城台東4−29−3 | 都賀 | 5,600 | 76,000 |
千葉市若葉区御成台3丁目11番8 | 都賀 | 6,200 | 67,000 |
千葉県千葉市若葉区北大宮台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。