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地域名と郵便番号

〒272-0132 千葉県 市川市 湊新田
（チバケン イチカワシ ミナトシンデン）

千葉県市川市湊新田周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　市川市広尾１−１３−７南行徳1,400236,000
　市川市相之川１−２１−２４南行徳1,400211,000
　市川市新井２−１４−１６南行徳960257,000
　市川市相之川３−３−１４南行徳560268,000
　市川市市川南４−１０−２市川800276,000
　市川市欠真間１−９−２０南行徳1,000245,000
　市川市南行徳１−２０−１３南行徳0473,000
　市川市市川３−３５−１２市川1,200275,000
　市川市市川４−３−２４市川1,300290,000
　市川市国府台５−４−１３市川2,700163,000
　市川市北国分１−１−１０矢切800152,000
　市川市南行徳２−７−３南行徳550282,000
　市川市市川１−９−２市川120975,000
　市川市南行徳４−５−３南行徳1,200240,000
　市川市福栄１−１５−１７南行徳800266,000
　市川市香取２−５−２２行徳700267,000
　市川市大洲４−９−３市川1,300238,000
　市川市北国分４−４−１１北国分650170,000
　市川市新田４−７−９市川230575,000
　市川市市川１−２１−６市川400490,000
　市川市中国分４−１−２３矢切1,400162,000
　市川市真間５−１５−１６市川1,700175,000
　市川市真間２−２−２市川1,000290,000
　市川市大洲２−２−２０本八幡1,900206,000
　市川市堀之内３−１１−１９北国分420190,000
　市川市新田２−２８−１４市川650280,000
　市川市行徳駅前２−１７−５行徳90637,000
　市川市菅野３−２０−５市川1,000289,000
　市川市大和田４−１５−５本八幡1,500234,000
　市川市福栄４−２５−１０南行徳1,700205,000
　市川市行徳駅前４−１６−７行徳800273,000
　市川市塩浜３丁目１７番１２市川塩浜1,200103,000
　市川市須和田２−２５−３市川1,600193,000
　市川市本塩２３−６妙典720212,000
　市川市新浜１−８−２０行徳850235,000
　市川市国分１−６−１４市川2,000171,000
　市川市末広１−７−１０行徳600270,000
　市川市稲荷木３−１６−１３本八幡1,800200,000
　市川市平田１−１７−６本八幡750279,000
　市川市菅野４−７−１３本八幡1,500283,000
　市川市富浜２−１２−２３妙典300257,000
　市川市稲荷木１−３３−５本八幡1,300225,000
　市川市東大和田１−１４−６本八幡800267,000
　市川市南八幡４−１６−１７本八幡400417,000
　市川市菅野１−７−１６本八幡900315,000
　市川市宝１−１４−１１行徳1,600236,000
　市川市南八幡４−８−１６本八幡200558,000
　市川市八幡２−１６−６本八幡01,120,000
　市川市曽谷５−２２−５市川3,600131,000
　市川市宮久保１−１９−１４本八幡2,100165,000
　市川市八幡２−３−８本八幡200600,000
　市川市曽谷３−３９−１０本八幡2,700135,000
　市川市南八幡１−８−１８本八幡580269,000
　市川市田尻１−６−２原木中山1,300158,000
　市川市稲越町８３番４秋山1,20098,500
　市川市東菅野３−１７−１４本八幡1,400260,000
　市川市妙典５−１６−６妙典850290,000
　市川市八幡１−２−２０本八幡600285,000
　市川市八幡４−１２−９本八幡870308,000
　市川市高浜町３番３市川塩浜2,000100,000
　市川市鬼高２−２２−１４下総中山1,100240,000
　市川市東菅野４−１５−６本八幡1,900187,000
　市川市曽谷２−３５−６本八幡3,600109,000
　市川市高谷２−２０−１０原木中山800180,000
　市川市本北方１−１７−４本八幡2,000206,000
　市川市北方２−１９−９本八幡1,600220,000
　市川市下貝塚２−１２−８本八幡3,400102,000
　市川市大野町１丁目４４３番１１市川大野1,100126,000
　市川市宮久保５−５−２本八幡2,700140,000
　市川市中山２−２−２下総中山750210,000
　市川市南大野１−１８−１１市川大野1,600140,000
　市川市二俣１−９−１７西船橋1,200132,000
　市川市原木４−５−１０原木中山1,300155,000
　市川市若宮３−１７−１２下総中山1,800166,000
　市川市大野町２丁目１８７５番２７市川大野560135,000
　市川市若宮２−１９−１６下総中山1,500172,000
　市川市奉免町３５番３２外市川大野1,60098,500
　市川市北方町４丁目１９５８番９船橋法典1,100118,000
　市川市二俣７１７番７３二俣新町550123,000
　市川市二俣新町１７番９外二俣新町1,10091,000
　市川市大野町４丁目２８５１番６３市川大野1,100112,000
　市川市柏井町２丁目７８１番５外船橋法典1,90052,500
　市川市柏井町１丁目１２２９番１１船橋法典1,400106,000
　市川市柏井町１丁目１７８３番１４船橋法典1,20094,000

千葉県市川市湊新田の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。