メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-0804 千葉県 木更津市 文京
- (チバケン キサラヅシ ブンキョウ)
千葉県木更津市文京周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
木更津市畑沢南5−4−23 | 君津 | 1,400 | 24,600 |
木更津市畑沢2−8−5 | 君津 | 2,500 | 23,100 |
木更津市畔戸字川田通190番 | 巌根 | 3,100 | 13,000 |
木更津市小浜字浜ノ谷313番 | 木更津 | 4,000 | 18,800 |
木更津市潮見7丁目7番 | 木更津 | 3,500 | 21,900 |
木更津市畑沢4−26−26 | 君津 | 2,900 | 22,700 |
木更津市潮浜1丁目17番114 | 木更津 | 2,000 | 23,700 |
木更津市港南台5丁目5番18 | 君津 | 3,100 | 23,700 |
木更津市桜井字南町704番65 | 木更津 | 3,300 | 24,700 |
木更津市潮見5−15−1 | 木更津 | 2,500 | 24,600 |
木更津市潮見2丁目10番2外 | 木更津 | 2,000 | 29,000 |
木更津市江川字新川田1557番39 | 巌根 | 2,600 | 28,200 |
木更津市桜井字山王谷718番1外 | 木更津 | 3,100 | 7,700 |
木更津市中央3−15−7 | 木更津 | 1,000 | 39,700 |
木更津市桜井新町5丁目7番3 | 木更津 | 2,300 | 28,900 |
木更津市中里2−12−10 | 木更津 | 2,500 | 27,600 |
木更津市中央2−5−13 | 木更津 | 600 | 34,600 |
木更津市中里1−4−5 | 木更津 | 1,900 | 30,300 |
木更津市貝渕3−10−14 | 木更津 | 1,800 | 33,300 |
木更津市新田1−5−20 | 木更津 | 800 | 36,800 |
木更津市富士見1−12−17 | 木更津 | 320 | 43,000 |
木更津市岩根1−2−2 | 巌根 | 1,100 | 28,000 |
木更津市中島字浜戸2037番 | 巌根 | 3,500 | 15,800 |
木更津市幸町2−6−7 | 木更津 | 1,400 | 41,000 |
木更津市大久保2−6−14 | 木更津 | 4,700 | 20,500 |
木更津市東中央1−3−8 | 木更津 | 200 | 114,000 |
木更津市朝日1−3−3 | 木更津 | 520 | 38,100 |
木更津市岩根4−5−2 | 巌根 | 460 | 31,800 |
木更津市文京2−2−16 | 木更津 | 800 | 43,500 |
木更津市岩根3−10−28 | 巌根 | 190 | 37,300 |
木更津市東中央2−3−20 | 木更津 | 530 | 71,000 |
木更津市朝日2−2−23 | 木更津 | 720 | 37,400 |
木更津市真舟4−11−6 | 木更津 | 3,500 | 27,600 |
木更津市高柳字西ケ谷2077番2 | 巌根 | 1,800 | 19,400 |
木更津市高砂3−2−18 | 巌根 | 340 | 30,600 |
木更津市東中央3−3−13 | 木更津 | 1,000 | 43,700 |
木更津市本郷1−4−24 | 巌根 | 1,200 | 28,700 |
木更津市長須賀字南94番1 | 木更津 | 1,900 | 31,700 |
木更津市太田3−6−2 | 木更津 | 1,300 | 41,500 |
木更津市請西1−5−16 | 木更津 | 1,900 | 40,100 |
木更津市太田1−14−5 | 木更津 | 1,900 | 36,600 |
木更津市請西2−21−3 | 木更津 | 2,000 | 32,700 |
木更津市高柳2−9−16 | 巌根 | 1,500 | 27,700 |
木更津市清見台2−5−21 | 木更津 | 2,700 | 34,300 |
木更津市請西東2丁目11番14 | 木更津 | 2,800 | 29,500 |
木更津市祇園1−18−6 | 祇園 | 70 | 35,200 |
木更津市若葉町12番2 | 巌根 | 2,300 | 25,600 |
木更津市清見台南1−6−22 | 木更津 | 2,800 | 33,900 |
木更津市祇園2−29−5 | 祇園 | 540 | 28,400 |
木更津市八幡台3−17−4 | 木更津 | 6,000 | 19,700 |
木更津市請西4−3−22 | 木更津 | 3,300 | 31,100 |
木更津市清見台南3−10−3 | 木更津 | 3,000 | 33,400 |
木更津市清見台東3−8−4 | 木更津 | 3,800 | 31,800 |
木更津市清川2−8−8 | 上総清川 | 500 | 31,300 |
木更津市矢那字下中郷3580番3外 | 木更津 | 5,800 | 13,000 |
木更津市有吉字宿1781番 | 木更津 | 7,400 | 11,900 |
木更津市笹子犬成笹子両村新田字二ツ田232番2 | 東清川 | 3,000 | 800 |
木更津市茅野字西本村624番7 | 馬来田 | 700 | 14,700 |
木更津市真里谷字内屋敷838番 | 馬来田 | 1,300 | 11,100 |
木更津市茅野七曲字前田134番2外 | 下郡 | 3,700 | 5,400 |
千葉県木更津市文京の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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