メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒286-0819 千葉県 成田市 久住中央
- (チバケン ナリタシ クズミチュウオウ)
千葉県成田市久住中央周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
成田市北須賀字大坂162番外 | 成田 | 6,000 | 12,600 |
成田市宗吾4丁目6番9 | 宗吾参道 | 1,000 | 46,100 |
成田市宗吾3丁目577番7外 | 宗吾参道 | 700 | 38,300 |
成田市吾妻1丁目12番11 | 成田 | 3,400 | 72,500 |
成田市玉造7丁目10番12 | 成田 | 3,800 | 77,200 |
成田市松崎字備後270番1 | 下総松崎 | 1,700 | 18,100 |
成田市下福田字油免541番 | 下総松崎 | 3,200 | 590 |
成田市江弁須字珍重220番28 | 成田 | 2,900 | 58,500 |
成田市北羽鳥字上萱場2031番1外 | 成田 | 10,300 | 11,000 |
成田市公津の杜2丁目22番3 | 公津の杜 | 350 | 87,100 |
成田市中台4丁目12番4 | 成田 | 1,800 | 79,100 |
成田市飯田町字東向野172番98外 | 成田 | 1,900 | 65,100 |
成田市飯田町字東向野202番144 | 成田 | 1,500 | 56,900 |
成田市並木町字不動作184番3 | 成田 | 2,700 | 44,100 |
成田市囲護台2丁目5番18外 | 成田 | 500 | 101,000 |
成田市並木町字角林谷132番3 | 成田 | 2,800 | 41,500 |
成田市美郷台3丁目6番9 | 成田 | 2,800 | 78,000 |
成田市囲護台1257番3 | 成田 | 650 | 74,300 |
成田市新町1044番18外 | 成田 | 400 | 62,300 |
成田市押畑字塩内330番2 | 成田 | 4,300 | 17,200 |
成田市不動ヶ岡字向山1714番14外 | 成田 | 2,100 | 47,500 |
成田市幸町436番2 | 成田 | 1,200 | 53,500 |
成田市幸町474番2外 | 成田 | 900 | 70,200 |
成田市花崎町839番36 | 成田 | 130 | 150,000 |
成田市上町189番4 | 成田 | 700 | 63,300 |
成田市東町618番2 | 成田 | 1,200 | 59,200 |
成田市東和田字小橋本364番2 | 成田 | 1,200 | 42,600 |
成田市荒海字下塚128番1外 | 成田 | 7,700 | 16,900 |
成田市寺台字保目439番 | 成田 | 2,200 | 51,500 |
成田市猿山字上宿472番4 | 滑河 | 80 | 20,600 |
成田市久米野字仲土手330番1 | 成田 | 5,300 | 12,600 |
成田市猿山字間敷546番 | 滑河 | 550 | 9,200 |
成田市本三里塚字宮下西199番29 | 成田 | 7,900 | 27,400 |
成田市名古屋字横峰1374番310 | 滑河 | 3,900 | 8,800 |
成田市三里塚御料1番984 | 成田 | 8,000 | 27,700 |
成田市三里塚字馬場253番27 | 成田 | 8,000 | 24,600 |
成田市本城字小牧54番60 | 成田 | 10,000 | 27,200 |
成田市吉岡字来光台560番42 | 成田 | 10,800 | 10,600 |
成田市桜田字政所847番1 | 佐原 | 7,500 | 10,100 |
千葉県成田市久住中央の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。