メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒286-0835 千葉県 成田市 関戸
- （チバケン ナリタシ セキド）
千葉県成田市関戸周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 成田市北須賀字大坂１６２番外 | 成田 | 6,000 | 12,600 |
| 成田市宗吾４丁目６番９ | 宗吾参道 | 1,000 | 46,100 |
| 成田市宗吾３丁目５７７番７外 | 宗吾参道 | 700 | 38,300 |
| 成田市吾妻１丁目１２番１１ | 成田 | 3,400 | 72,500 |
| 成田市玉造７丁目１０番１２ | 成田 | 3,800 | 77,200 |
| 成田市松崎字備後２７０番１ | 下総松崎 | 1,700 | 18,100 |
| 成田市下福田字油免５４１番 | 下総松崎 | 3,200 | 590 |
| 成田市江弁須字珍重２２０番２８ | 成田 | 2,900 | 58,500 |
| 成田市北羽鳥字上萱場２０３１番１外 | 成田 | 10,300 | 11,000 |
| 成田市公津の杜２丁目２２番３ | 公津の杜 | 350 | 87,100 |
| 成田市中台４丁目１２番４ | 成田 | 1,800 | 79,100 |
| 成田市飯田町字東向野１７２番９８外 | 成田 | 1,900 | 65,100 |
| 成田市飯田町字東向野２０２番１４４ | 成田 | 1,500 | 56,900 |
| 成田市並木町字不動作１８４番３ | 成田 | 2,700 | 44,100 |
| 成田市囲護台２丁目５番１８外 | 成田 | 500 | 101,000 |
| 成田市並木町字角林谷１３２番３ | 成田 | 2,800 | 41,500 |
| 成田市美郷台３丁目６番９ | 成田 | 2,800 | 78,000 |
| 成田市囲護台１２５７番３ | 成田 | 650 | 74,300 |
| 成田市新町１０４４番１８外 | 成田 | 400 | 62,300 |
| 成田市押畑字塩内３３０番２ | 成田 | 4,300 | 17,200 |
| 成田市不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 | 成田 | 2,100 | 47,500 |
| 成田市幸町４３６番２ | 成田 | 1,200 | 53,500 |
| 成田市幸町４７４番２外 | 成田 | 900 | 70,200 |
| 成田市花崎町８３９番３６ | 成田 | 130 | 150,000 |
| 成田市上町１８９番４ | 成田 | 700 | 63,300 |
| 成田市東町６１８番２ | 成田 | 1,200 | 59,200 |
| 成田市東和田字小橋本３６４番２ | 成田 | 1,200 | 42,600 |
| 成田市荒海字下塚１２８番１外 | 成田 | 7,700 | 16,900 |
| 成田市寺台字保目４３９番 | 成田 | 2,200 | 51,500 |
| 成田市猿山字上宿４７２番４ | 滑河 | 80 | 20,600 |
| 成田市久米野字仲土手３３０番１ | 成田 | 5,300 | 12,600 |
| 成田市猿山字間敷５４６番 | 滑河 | 550 | 9,200 |
| 成田市本三里塚字宮下西１９９番２９ | 成田 | 7,900 | 27,400 |
| 成田市名古屋字横峰１３７４番３１０ | 滑河 | 3,900 | 8,800 |
| 成田市三里塚御料１番９８４ | 成田 | 8,000 | 27,700 |
| 成田市三里塚字馬場２５３番２７ | 成田 | 8,000 | 24,600 |
| 成田市本城字小牧５４番６０ | 成田 | 10,000 | 27,200 |
| 成田市吉岡字来光台５６０番４２ | 成田 | 10,800 | 10,600 |
| 成田市桜田字政所８４７番１ | 佐原 | 7,500 | 10,100 |
千葉県成田市関戸の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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