メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒286-0027 千葉県 成田市 仲町
- (チバケン ナリタシ ナカマチ)
千葉県成田市仲町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
成田市北須賀字大坂162番外 | 成田 | 6,000 | 12,600 |
成田市宗吾4丁目6番9 | 宗吾参道 | 1,000 | 46,100 |
成田市宗吾3丁目577番7外 | 宗吾参道 | 700 | 38,300 |
成田市吾妻1丁目12番11 | 成田 | 3,400 | 72,500 |
成田市玉造7丁目10番12 | 成田 | 3,800 | 77,200 |
成田市松崎字備後270番1 | 下総松崎 | 1,700 | 18,100 |
成田市下福田字油免541番 | 下総松崎 | 3,200 | 590 |
成田市江弁須字珍重220番28 | 成田 | 2,900 | 58,500 |
成田市北羽鳥字上萱場2031番1外 | 成田 | 10,300 | 11,000 |
成田市公津の杜2丁目22番3 | 公津の杜 | 350 | 87,100 |
成田市中台4丁目12番4 | 成田 | 1,800 | 79,100 |
成田市飯田町字東向野172番98外 | 成田 | 1,900 | 65,100 |
成田市飯田町字東向野202番144 | 成田 | 1,500 | 56,900 |
成田市並木町字不動作184番3 | 成田 | 2,700 | 44,100 |
成田市囲護台2丁目5番18外 | 成田 | 500 | 101,000 |
成田市並木町字角林谷132番3 | 成田 | 2,800 | 41,500 |
成田市美郷台3丁目6番9 | 成田 | 2,800 | 78,000 |
成田市囲護台1257番3 | 成田 | 650 | 74,300 |
成田市新町1044番18外 | 成田 | 400 | 62,300 |
成田市押畑字塩内330番2 | 成田 | 4,300 | 17,200 |
成田市不動ヶ岡字向山1714番14外 | 成田 | 2,100 | 47,500 |
成田市幸町436番2 | 成田 | 1,200 | 53,500 |
成田市幸町474番2外 | 成田 | 900 | 70,200 |
成田市花崎町839番36 | 成田 | 130 | 150,000 |
成田市上町189番4 | 成田 | 700 | 63,300 |
成田市東町618番2 | 成田 | 1,200 | 59,200 |
成田市東和田字小橋本364番2 | 成田 | 1,200 | 42,600 |
成田市荒海字下塚128番1外 | 成田 | 7,700 | 16,900 |
成田市寺台字保目439番 | 成田 | 2,200 | 51,500 |
成田市猿山字上宿472番4 | 滑河 | 80 | 20,600 |
成田市久米野字仲土手330番1 | 成田 | 5,300 | 12,600 |
成田市猿山字間敷546番 | 滑河 | 550 | 9,200 |
成田市本三里塚字宮下西199番29 | 成田 | 7,900 | 27,400 |
成田市名古屋字横峰1374番310 | 滑河 | 3,900 | 8,800 |
成田市三里塚御料1番984 | 成田 | 8,000 | 27,700 |
成田市三里塚字馬場253番27 | 成田 | 8,000 | 24,600 |
成田市本城字小牧54番60 | 成田 | 10,000 | 27,200 |
成田市吉岡字来光台560番42 | 成田 | 10,800 | 10,600 |
成田市桜田字政所847番1 | 佐原 | 7,500 | 10,100 |
千葉県成田市仲町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。