メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒285-0852 千葉県 佐倉市 青菅
- (チバケン サクラシ アオスゲ)
千葉県佐倉市青菅周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
佐倉市井野字柳沢1508番1外 | 勝田台 | 600 | 115,000 |
佐倉市西志津5−11−33 | 勝田台 | 1,300 | 98,500 |
佐倉市井野字東作台1448番28 | 志津 | 800 | 92,500 |
佐倉市西志津7−12−18 | 志津 | 1,900 | 81,300 |
佐倉市西志津1−14−13 | 志津 | 650 | 102,000 |
佐倉市井野字油免1084番10 | 志津 | 1,000 | 84,000 |
佐倉市上志津字赤弥陀1656番47外 | 志津 | 250 | 129,000 |
佐倉市上志津字往来向1822番76 | 志津 | 230 | 103,000 |
佐倉市上志津原字南中野334番209 | 志津 | 1,900 | 46,000 |
佐倉市ユーカリが丘7−19−17 | ユーカリが丘 | 1,600 | 94,200 |
佐倉市上志津字干場968番 | 志津 | 1,000 | 25,500 |
佐倉市井野字内野1372番74 | 志津 | 1,000 | 82,000 |
佐倉市上座字新山559番77 | 志津 | 650 | 84,000 |
佐倉市上志津字東間作1769番62 | 志津 | 700 | 94,500 |
佐倉市上志津字込ノ内1080番55 | 志津 | 1,000 | 85,200 |
佐倉市中志津7−3−4 | 志津 | 2,100 | 73,300 |
佐倉市中志津2−19−18 | 志津 | 1,300 | 87,300 |
佐倉市上座字六所1207番7 | ユーカリが丘 | 600 | 94,300 |
佐倉市上座字土引田438番8 | ユーカリが丘 | 700 | 89,000 |
佐倉市八幡台3−1−7 | 京成臼井 | 1,700 | 53,300 |
佐倉市南臼井台16−11 | 京成臼井 | 1,000 | 62,000 |
佐倉市王子台5丁目17番6 | 京成臼井 | 900 | 77,300 |
佐倉市臼井字大名宿586番26 | 京成臼井 | 900 | 45,500 |
佐倉市王子台3丁目17番10 | 京成臼井 | 570 | 94,000 |
佐倉市王子台6丁目19番4 | 京成臼井 | 1,400 | 70,000 |
佐倉市王子台1丁目26番6 | 京成臼井 | 450 | 108,000 |
佐倉市王子台2丁目11番6 | 京成臼井 | 660 | 88,500 |
佐倉市染井野5丁目15番4 | 京成臼井 | 1,400 | 88,500 |
佐倉市新臼井田12−6 | 京成臼井 | 1,600 | 60,200 |
佐倉市江原台1丁目11番7外 | 京成臼井 | 2,600 | 50,000 |
佐倉市山王1丁目15番7 | 物井 | 450 | 62,100 |
佐倉市寺崎字猫坂3008番3外 | 佐倉 | 1,600 | 30,200 |
佐倉市田町字鍛治作谷津22番45 | 京成佐倉 | 900 | 58,800 |
佐倉市石川字熊野堂591番8 | 佐倉 | 2,500 | 24,800 |
佐倉市山崎字弁天前155番1 | 京成佐倉 | 700 | 67,500 |
佐倉市鏑木町1丁目7番73 | 佐倉 | 600 | 77,500 |
佐倉市小篠塚字田端596番 | 物井 | 3,300 | 16,200 |
佐倉市大崎台1丁目1番4外 | 佐倉 | 100 | 114,000 |
佐倉市宮前2丁目21番2 | 京成佐倉 | 900 | 72,000 |
佐倉市栄町7番9外 | 京成佐倉 | 180 | 115,000 |
佐倉市坂戸字新宿1016番3外 | 佐倉 | 6,800 | 15,200 |
佐倉市鏑木町字船尾余208番5外 | 京成佐倉 | 1,200 | 61,600 |
佐倉市表町4−13−8 | 佐倉 | 750 | 68,000 |
佐倉市藤治台15番3 | 佐倉 | 2,000 | 49,800 |
佐倉市城字大栗213番12 | 佐倉 | 3,500 | 46,800 |
佐倉市石川字干場31番7 | 佐倉 | 1,900 | 43,300 |
佐倉市野狐台町字野狐台101番1 | 京成佐倉 | 1,600 | 51,200 |
佐倉市千成2−15−14 | 京成佐倉 | 1,400 | 50,200 |
佐倉市大作2丁目11番2 | 佐倉 | 5,800 | 27,600 |
佐倉市大蛇町字堀ノ内411番82 | 京成佐倉 | 2,300 | 43,300 |
千葉県佐倉市青菅の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。