メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒270-0114 千葉県 流山市 東初石
- (チバケン ナガレヤマシ ヒガシハツイシ)
千葉県流山市東初石周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
流山市南流山8丁目8番7 | 南流山 | 1,100 | 167,000 |
流山市南流山6丁目27番9外 | 南流山 | 750 | 195,000 |
流山市流山2丁目298番 | 流山 | 150 | 143,000 |
流山市西平井字谷新田476番4 | 平和台 | 200 | 132,000 |
流山市南流山2丁目16番5 | 南流山 | 450 | 207,000 |
流山市西深井字八ノ割640番4 | 運河 | 450 | 88,000 |
流山市美原4丁目235番2外 | 江戸川台 | 1,100 | 100,000 |
流山市加4丁目1番11外 | 流山 | 800 | 122,000 |
流山市平和台2丁目5番16 | 流山 | 470 | 145,000 |
流山市西平井字羽中1154番2外 | 平和台 | 800 | 119,000 |
流山市上貝塚字稲荷内57番2 | 初石 | 1,400 | 55,500 |
流山市平和台4丁目36番10外 | 平和台 | 380 | 131,000 |
流山市富士見台1丁目10番31 | 江戸川台 | 900 | 116,000 |
流山市東深井字長沢1113番80 | 江戸川台 | 700 | 116,000 |
流山市平和台5丁目37番5 | 流山セントラルパーク | 900 | 146,000 |
流山市江戸川台西2丁目96番 | 江戸川台 | 320 | 137,000 |
流山市若葉台58番310 | 初石 | 950 | 119,000 |
流山市江戸川台西2丁目144番 | 江戸川台 | 130 | 155,000 |
流山市江戸川台東2丁目10番 | 江戸川台 | 150 | 194,000 |
流山市鰭ケ崎字宮後1338番2外 | 鰭ケ崎 | 300 | 131,000 |
流山市江戸川台東4丁目320番 | 江戸川台 | 750 | 132,000 |
流山市江戸川台東1丁目206番 | 江戸川台 | 450 | 140,000 |
流山市西初石4丁目369番29 | 初石 | 800 | 133,000 |
流山市東初石2丁目77番1 | 初石 | 900 | 57,500 |
流山市宮園3丁目3番25 | 流山セントラルパーク | 1,200 | 121,000 |
流山市西初石3丁目98番17 | 初石 | 80 | 176,000 |
流山市東深井字大橋663番80 | 運河 | 1,100 | 85,000 |
流山市東初石2丁目160番2 | 初石 | 650 | 123,000 |
流山市美田69番283 | 初石 | 1,600 | 102,000 |
流山市野々下5丁目1070番8 | 豊四季 | 800 | 123,000 |
流山市向小金2丁目254番5 | 南柏 | 1,200 | 115,000 |
流山市松ケ丘2丁目330番20 | 南柏 | 750 | 149,000 |
流山市松ケ丘5丁目711番39 | 南柏 | 1,200 | 126,000 |
流山市向小金1丁目237番24 | 南柏 | 550 | 135,000 |
千葉県流山市東初石の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。