メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒299-1102 千葉県 君津市 大鷲
- （チバケン キミツシ オオワシ）
千葉県君津市大鷲周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 君津市人見字韮塚１３９７番５ | 青堀 | 1,300 | 19,000 |
| 君津市人見字川尻１０５７番２ | 君津 | 3,600 | 18,800 |
| 君津市人見５−１０−１０ | 青堀 | 1,500 | 25,600 |
| 君津市人見字高山１０２０番３ | 青堀 | 2,100 | 19,800 |
| 君津市人見４−１２−９ | 君津 | 2,200 | 26,700 |
| 君津市人見１−３−３９ | 君津 | 3,000 | 28,800 |
| 君津市大和田３丁目４番１３ | 君津 | 1,600 | 30,800 |
| 君津市中野字大原８３３番８ | 君津 | 1,400 | 27,000 |
| 君津市西坂田２−９−５ | 君津 | 1,300 | 34,800 |
| 君津市西坂田３−５−１８ | 君津 | 1,300 | 25,800 |
| 君津市下湯江字中谷方１２５２番２外 | 君津 | 2,800 | 14,400 |
| 君津市中野５−１４−２６ | 君津 | 1,000 | 33,600 |
| 君津市中野３−１３−２２ | 君津 | 850 | 34,500 |
| 君津市東坂田３−１−２４ | 君津 | 500 | 36,800 |
| 君津市中野４−４−２９ | 君津 | 300 | 50,900 |
| 君津市坂田字吉ケ作１番７外 | 君津 | 2,000 | 26,500 |
| 君津市東坂田２−５−６ | 君津 | 230 | 60,500 |
| 君津市君津台１−１６−６ | 君津 | 840 | 33,800 |
| 君津市台１−１２−７ | 君津 | 900 | 26,500 |
| 君津市久保２−９−１５ | 君津 | 580 | 43,600 |
| 君津市陽光台１−１１−３ | 君津 | 1,000 | 28,300 |
| 君津市南久保２−１５−２３ | 君津 | 1,600 | 33,300 |
| 君津市北子安３−５−２３ | 君津 | 1,200 | 32,500 |
| 君津市北子安１−３−１７ | 君津 | 1,600 | 33,100 |
| 君津市杢師２−１８−１６ | 君津 | 2,300 | 30,600 |
| 君津市北子安４−８−８ | 君津 | 2,100 | 30,000 |
| 君津市杢師４−２１−１８ | 君津 | 3,000 | 29,200 |
| 君津市南子安５−１８−５ | 君津 | 2,800 | 32,000 |
| 君津市外箕輪１−１８−２５ | 君津 | 3,700 | 28,200 |
| 君津市外箕輪２−７−２８ | 君津 | 3,500 | 36,200 |
| 君津市南子安６−２１−１５ | 君津 | 3,000 | 39,500 |
| 君津市南子安９−１１−１９ | 君津 | 3,500 | 28,500 |
| 君津市宮下２−９−３４ | 君津 | 6,200 | 20,800 |
| 君津市六手字辻花６２２番 | 君津 | 6,300 | 11,100 |
| 君津市三直字台谷１２６５番１７ | 君津 | 5,300 | 22,000 |
千葉県君津市大鷲の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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