メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-1140 千葉県 君津市 糠田飛地
- （チバケン キミツシ ヌカタトビチ）
千葉県君津市糠田飛地周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 君津市人見字韮塚１３９７番５ | 青堀 | 1,300 | 19,000 |
| 君津市人見字川尻１０５７番２ | 君津 | 3,600 | 18,800 |
| 君津市人見５−１０−１０ | 青堀 | 1,500 | 25,600 |
| 君津市人見字高山１０２０番３ | 青堀 | 2,100 | 19,800 |
| 君津市人見４−１２−９ | 君津 | 2,200 | 26,700 |
| 君津市人見１−３−３９ | 君津 | 3,000 | 28,800 |
| 君津市大和田３丁目４番１３ | 君津 | 1,600 | 30,800 |
| 君津市中野字大原８３３番８ | 君津 | 1,400 | 27,000 |
| 君津市西坂田２−９−５ | 君津 | 1,300 | 34,800 |
| 君津市西坂田３−５−１８ | 君津 | 1,300 | 25,800 |
| 君津市下湯江字中谷方１２５２番２外 | 君津 | 2,800 | 14,400 |
| 君津市中野５−１４−２６ | 君津 | 1,000 | 33,600 |
| 君津市中野３−１３−２２ | 君津 | 850 | 34,500 |
| 君津市東坂田３−１−２４ | 君津 | 500 | 36,800 |
| 君津市中野４−４−２９ | 君津 | 300 | 50,900 |
| 君津市坂田字吉ケ作１番７外 | 君津 | 2,000 | 26,500 |
| 君津市東坂田２−５−６ | 君津 | 230 | 60,500 |
| 君津市君津台１−１６−６ | 君津 | 840 | 33,800 |
| 君津市台１−１２−７ | 君津 | 900 | 26,500 |
| 君津市久保２−９−１５ | 君津 | 580 | 43,600 |
| 君津市陽光台１−１１−３ | 君津 | 1,000 | 28,300 |
| 君津市南久保２−１５−２３ | 君津 | 1,600 | 33,300 |
| 君津市北子安３−５−２３ | 君津 | 1,200 | 32,500 |
| 君津市北子安１−３−１７ | 君津 | 1,600 | 33,100 |
| 君津市杢師２−１８−１６ | 君津 | 2,300 | 30,600 |
| 君津市北子安４−８−８ | 君津 | 2,100 | 30,000 |
| 君津市杢師４−２１−１８ | 君津 | 3,000 | 29,200 |
| 君津市南子安５−１８−５ | 君津 | 2,800 | 32,000 |
| 君津市外箕輪１−１８−２５ | 君津 | 3,700 | 28,200 |
| 君津市外箕輪２−７−２８ | 君津 | 3,500 | 36,200 |
| 君津市南子安６−２１−１５ | 君津 | 3,000 | 39,500 |
| 君津市南子安９−１１−１９ | 君津 | 3,500 | 28,500 |
| 君津市宮下２−９−３４ | 君津 | 6,200 | 20,800 |
| 君津市六手字辻花６２２番 | 君津 | 6,300 | 11,100 |
| 君津市三直字台谷１２６５番１７ | 君津 | 5,300 | 22,000 |
千葉県君津市糠田飛地の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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