メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒299-1115 千葉県 君津市 馬登
- （チバケン キミツシ マノボリ）
千葉県君津市馬登周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 君津市人見字韮塚１３９７番５ | 青堀 | 1,300 | 19,000 |
| 君津市人見字川尻１０５７番２ | 君津 | 3,600 | 18,800 |
| 君津市人見５−１０−１０ | 青堀 | 1,500 | 25,600 |
| 君津市人見字高山１０２０番３ | 青堀 | 2,100 | 19,800 |
| 君津市人見４−１２−９ | 君津 | 2,200 | 26,700 |
| 君津市人見１−３−３９ | 君津 | 3,000 | 28,800 |
| 君津市大和田３丁目４番１３ | 君津 | 1,600 | 30,800 |
| 君津市中野字大原８３３番８ | 君津 | 1,400 | 27,000 |
| 君津市西坂田２−９−５ | 君津 | 1,300 | 34,800 |
| 君津市西坂田３−５−１８ | 君津 | 1,300 | 25,800 |
| 君津市下湯江字中谷方１２５２番２外 | 君津 | 2,800 | 14,400 |
| 君津市中野５−１４−２６ | 君津 | 1,000 | 33,600 |
| 君津市中野３−１３−２２ | 君津 | 850 | 34,500 |
| 君津市東坂田３−１−２４ | 君津 | 500 | 36,800 |
| 君津市中野４−４−２９ | 君津 | 300 | 50,900 |
| 君津市坂田字吉ケ作１番７外 | 君津 | 2,000 | 26,500 |
| 君津市東坂田２−５−６ | 君津 | 230 | 60,500 |
| 君津市君津台１−１６−６ | 君津 | 840 | 33,800 |
| 君津市台１−１２−７ | 君津 | 900 | 26,500 |
| 君津市久保２−９−１５ | 君津 | 580 | 43,600 |
| 君津市陽光台１−１１−３ | 君津 | 1,000 | 28,300 |
| 君津市南久保２−１５−２３ | 君津 | 1,600 | 33,300 |
| 君津市北子安３−５−２３ | 君津 | 1,200 | 32,500 |
| 君津市北子安１−３−１７ | 君津 | 1,600 | 33,100 |
| 君津市杢師２−１８−１６ | 君津 | 2,300 | 30,600 |
| 君津市北子安４−８−８ | 君津 | 2,100 | 30,000 |
| 君津市杢師４−２１−１８ | 君津 | 3,000 | 29,200 |
| 君津市南子安５−１８−５ | 君津 | 2,800 | 32,000 |
| 君津市外箕輪１−１８−２５ | 君津 | 3,700 | 28,200 |
| 君津市外箕輪２−７−２８ | 君津 | 3,500 | 36,200 |
| 君津市南子安６−２１−１５ | 君津 | 3,000 | 39,500 |
| 君津市南子安９−１１−１９ | 君津 | 3,500 | 28,500 |
| 君津市宮下２−９−３４ | 君津 | 6,200 | 20,800 |
| 君津市六手字辻花６２２番 | 君津 | 6,300 | 11,100 |
| 君津市三直字台谷１２６５番１７ | 君津 | 5,300 | 22,000 |
千葉県君津市馬登の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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