メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒284-0031 千葉県 四街道市 成山
- （チバケン ヨツカイドウシ ナリヤマ）
千葉県四街道市成山周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 四街道市さつきケ丘９−２ | 四街道 | 1,500 | 74,000 |
| 四街道市大日字桜ヶ丘１５３番１９ | 四街道 | 1,800 | 63,300 |
| 四街道市大日字今宿１９９４番５ | 四街道 | 3,600 | 28,400 |
| 四街道市下志津新田字成徳２５４５番７８ | 四街道 | 1,200 | 71,000 |
| 四街道市四街道２−１９−１７ | 四街道 | 900 | 73,500 |
| 四街道市美しが丘２−１２−５０ | 四街道 | 1,200 | 98,500 |
| 四街道市大日字緑ケ丘２９３番１ | 四街道 | 1,100 | 78,800 |
| 四街道市四街道字津ノ守１５２２番１８ | 四街道 | 520 | 91,500 |
| 四街道市大日字萱橋台５４３番５６ | 四街道 | 1,900 | 59,300 |
| 四街道市四街道１−８−１７ | 四街道 | 230 | 107,000 |
| 四街道市めいわ３−８−２０ | 四街道 | 1,900 | 81,500 |
| 四街道市四街道１−６−５ | 四街道 | 100 | 181,000 |
| 四街道市和良比字宮ノ下２００番１２ | 四街道 | 800 | 93,500 |
| 四街道市和良比字三才２５６番２４外 | 四街道 | 500 | 94,600 |
| 四街道市栗山字半台１０７４番４６ | 四街道 | 1,900 | 58,500 |
| 四街道市みのり町８番１０ | 四街道 | 900 | 69,400 |
| 四街道市鹿渡字柳作１２００番９ | 四街道 | 1,400 | 68,000 |
| 四街道市物井字茶屋ノ作１７９２番１０２外 | 四街道 | 3,500 | 42,000 |
| 四街道市つくし座３−１２−２ | 四街道 | 2,100 | 51,400 |
| 四街道市千代田５−１３−１６ | 四街道 | 3,600 | 53,600 |
| 四街道市物井字馬場７５５番４ | 物井 | 300 | 54,100 |
| 四街道市みそら２−４−１１ | 四街道 | 4,000 | 46,300 |
千葉県四街道市成山の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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