メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒100-6629 東京都 千代田区 丸の内グラントウキョウサウスタワー(29階)
- (トウキョウト チヨダク マルノウチグラントウキョウサウスタワー(29カイ))
東京都千代田区丸の内グラントウキョウサウスタワー(29階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
千代田区六番町7番46 | 四ツ谷 | 280 | 1,460,000 |
千代田区麹町5丁目7番1外 | 麹町 | 400 | 1,040,000 |
千代田区五番町12番6 | 市ヶ谷 | 320 | 2,830,000 |
千代田区麹町4丁目4番2 | 麹町 | 160 | 5,070,000 |
千代田区二番町3番4 | 麹町 | 0 | 3,370,000 |
千代田区紀尾井町3−32 | 麹町 | 350 | 1,400,000 |
千代田区紀尾井町1−1 | 永田町 | 150 | 2,000,000 |
千代田区九段北4−2−6 | 市ヶ谷 | 230 | 4,400,000 |
千代田区永田町2−14−2 | 赤坂見附 | 150 | 7,840,000 |
千代田区平河町2−4−13 | 永田町 | 340 | 1,870,000 |
千代田区平河町1−3−12 | 半蔵門 | 220 | 1,940,000 |
千代田区九段南4−2−12 | 市ヶ谷 | 180 | 830,000 |
千代田区九段北4−3−32 | 市ヶ谷 | 360 | 1,450,000 |
千代田区一番町16番3 | 半蔵門 | 250 | 2,130,000 |
千代田区一番町13番8 | 半蔵門 | 110 | 2,110,000 |
千代田区富士見2−15−5 | 飯田橋 | 550 | 1,740,000 |
千代田区麹町1丁目12番6外 | 半蔵門 | 200 | 2,980,000 |
千代田区三番町6番25 | 半蔵門 | 480 | 2,150,000 |
千代田区九段北2−3−25 | 九段下 | 450 | 2,050,000 |
千代田区富士見1−4−12 | 飯田橋 | 340 | 1,110,000 |
千代田区飯田橋4−7−10 | 飯田橋 | 120 | 3,090,000 |
千代田区九段南2−2−5 | 九段下 | 320 | 2,380,000 |
千代田区飯田橋3−13−1 | 水道橋 | 200 | 2,650,000 |
千代田区霞ヶ関1−4−1 | 虎ノ門 | 0 | 10,000,000 |
千代田区三崎町3−4−9 | 水道橋 | 120 | 2,170,000 |
千代田区三崎町3−3−3 | 水道橋 | 290 | 888,000 |
千代田区内幸町2−1−4 | 霞ヶ関 | 0 | 9,820,000 |
千代田区一ツ橋2−6−8 | 神保町 | 280 | 960,000 |
千代田区内幸町1−3−3 | 内幸町 | 140 | 8,300,000 |
千代田区神田神保町2丁目2番15 | 神保町 | 0 | 3,930,000 |
千代田区内幸町1−1−7 | 有楽町 | 700 | 14,100,000 |
千代田区猿楽町2−5−4 | 水道橋 | 420 | 1,130,000 |
千代田区有楽町1−1−3 | 日比谷 | 100 | 14,100,000 |
千代田区神田神保町1丁目29番3外 | 神保町 | 170 | 1,130,000 |
千代田区大手町1−4−2 | 竹橋 | 0 | 9,230,000 |
千代田区有楽町1−2−9 | 日比谷 | 180 | 2,580,000 |
千代田区神田錦町3丁目22番8 | 神保町 | 200 | 1,730,000 |
千代田区丸の内3−2−2 | 東京 | 580 | 20,200,000 |
千代田区有楽町1−12−1 | 有楽町 | 0 | 20,100,000 |
千代田区神田駿河台2丁目1番47 | 御茶ノ水 | 190 | 1,560,000 |
千代田区神田錦町2丁目7番15 | 竹橋 | 300 | 835,000 |
千代田区神田錦町2丁目2番6 | 小川町 | 300 | 1,500,000 |
千代田区丸の内2−4−1 | 東京 | 0 | 28,000,000 |
千代田区大手町1−7−2 | 大手町 | 0 | 20,200,000 |
千代田区内神田1−1−7 | 大手町 | 320 | 3,160,000 |
千代田区内神田1−15−10 | 小川町 | 250 | 2,900,000 |
千代田区神田司町2丁目19番25 | 淡路町 | 170 | 1,120,000 |
千代田区大手町2−2−1 | 大手町 | 0 | 21,400,000 |
千代田区神田小川町1丁目1番1外 | 淡路町 | 0 | 4,090,000 |
千代田区内神田2−14−12 | 神田 | 200 | 1,840,000 |
千代田区外神田2−13−3 | 末広町 | 300 | 728,000 |
千代田区大手町2−7−1 | 大手町 | 230 | 8,360,000 |
千代田区神田須田町1丁目5番5外 | 神田 | 140 | 3,120,000 |
千代田区外神田3−8−9 | 末広町 | 0 | 1,680,000 |
千代田区外神田1−16−8 | 秋葉原 | 120 | 3,880,000 |
千代田区鍛冶町2−3−14 | 神田 | 170 | 2,940,000 |
千代田区外神田5−2−11 | 末広町 | 140 | 760,000 |
千代田区神田紺屋町47番1 | 神田 | 160 | 1,360,000 |
千代田区神田相生町1番5外 | 秋葉原 | 0 | 6,530,000 |
千代田区神田岩本町1番2外 | 岩本町 | 0 | 2,210,000 |
千代田区岩本町2−2−10 | 小伝馬町 | 400 | 726,000 |
千代田区神田佐久間町3丁目24番3外 | 秋葉原 | 450 | 1,020,000 |
千代田区東神田3−3−10 | 浅草橋 | 250 | 674,000 |
東京都千代田区丸の内グラントウキョウサウスタワー(29階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。