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地域名と郵便番号

〒104-6038 東京都 中央区 晴海オフィスタワーＸ（３８階）
（トウキョウト チュウオウク ハルミオフィスタワーＸ（３８カイ））

東京都中央区晴海オフィスタワーＸ（３８階）周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　中央区銀座８−６−２５新橋40012,500,000
　中央区銀座５−３−１銀座025,000,000
　中央区銀座６−９−５銀座15024,300,000
　中央区銀座４−２−１５銀座015,600,000
　中央区銀座４−５−６銀座028,400,000
　中央区銀座７−１５−４東銀座2901,430,000
　中央区銀座２−３−１８銀座一丁目903,150,000
　中央区築地５−３−３築地市場2301,500,000
　中央区銀座５−１３−７東銀座706,280,000
　中央区八重洲２−９−１有楽町3309,650,000
　中央区銀座３−７−１銀座1509,100,000
　中央区築地４−７−５築地1702,550,000
　中央区銀座２−１６−１２東銀座2302,020,000
　中央区八重洲１−５−２０東京18017,600,000
　中央区築地４−１３−１５築地300870,000
　中央区京橋１−１−１東京22018,100,000
　中央区勝どき５−９−８勝どき740690,000
　中央区勝どき５−８−４勝どき720625,000
　中央区八重洲１−５−９日本橋1605,850,000
　中央区京橋１−６−１京橋10012,500,000
　中央区築地２−１２−１１築地701,470,000
　中央区日本橋室町４−２−１４新日本橋1601,490,000
　中央区築地３−１２−５築地130890,000
　中央区日本橋２−１−１０日本橋014,800,000
　中央区京橋１−１５−１宝町1805,450,000
　中央区新富２−４−４新富町701,520,000
　中央区日本橋本町４−１−１１新日本橋04,250,000
　中央区日本橋２−１１−２日本橋1605,150,000
　中央区勝どき３−４−１８勝どき200835,000
　中央区日本橋室町１−１１−８三越前1401,920,000
　中央区入船３−１−１３新富町1201,600,000
　中央区八丁堀４−８−１八丁堀602,050,000
　中央区勝どき４−２−１４勝どき1201,300,000
　中央区八丁堀２−１５−２八丁堀120585,000
　中央区日本橋茅場町３−２−１２茅場町3001,900,000
　中央区入船３−８−９新富町230885,000
　中央区八丁堀１−９−７八丁堀1503,480,000
　中央区明石町５−１９新富町4501,050,000
　中央区日本橋兜町１３−１茅場町03,830,000
　中央区月島３−２５−３勝どき500830,000
　中央区日本橋茅場町２−４−６茅場町1001,490,000
　中央区日本橋小伝馬町１２−２小伝馬町02,120,000
　中央区月島４−２１−６勝どき280790,000
　中央区新川２−１２−１５八丁堀1501,500,000
　中央区日本橋人形町１−５−１５人形町120790,000
　中央区日本橋人形町１−１９−８人形町02,090,000
　中央区月島１−２４−９月島180980,000
　中央区新川１−１１−５茅場町510700,000
　中央区日本橋蛎殻町１−１６−１１水天宮前2001,510,000
　中央区新川１−１７−２７茅場町2501,620,000
　中央区日本橋富沢町７−１５人形町280965,000
　中央区月島２−１６−９月島150690,000
　中央区日本橋馬喰町２−６−１１浅草橋280760,000
　中央区日本橋久松町１２−８東日本橋2801,300,000
　中央区日本橋人形町２−２１−１０人形町1601,120,000
　中央区日本橋蛎殻町２−１３−９水天宮前130650,000
　中央区佃２−１２−１２月島180810,000
　中央区日本橋箱崎町２０−１水天宮前220740,000
　中央区佃３−１０−１２月島230520,000
　中央区日本橋中洲２−３水天宮前300730,000
　中央区日本橋浜町３−３８−１１浜町440510,000

東京都中央区晴海オフィスタワーＸ（３８階）の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：北海道札幌市　43歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。