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地域名と郵便番号

〒104-6132 東京都 中央区 晴海オフィスタワーＹ（３２階）
（トウキョウト チュウオウク ハルミオフィスタワーＹ（３２カイ））

東京都中央区晴海オフィスタワーＹ（３２階）周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　中央区銀座８−６−２５新橋40012,500,000
　中央区銀座５−３−１銀座025,000,000
　中央区銀座６−９−５銀座15024,300,000
　中央区銀座４−２−１５銀座015,600,000
　中央区銀座４−５−６銀座028,400,000
　中央区銀座７−１５−４東銀座2901,430,000
　中央区銀座２−３−１８銀座一丁目903,150,000
　中央区築地５−３−３築地市場2301,500,000
　中央区銀座５−１３−７東銀座706,280,000
　中央区八重洲２−９−１有楽町3309,650,000
　中央区銀座３−７−１銀座1509,100,000
　中央区築地４−７−５築地1702,550,000
　中央区銀座２−１６−１２東銀座2302,020,000
　中央区八重洲１−５−２０東京18017,600,000
　中央区築地４−１３−１５築地300870,000
　中央区京橋１−１−１東京22018,100,000
　中央区勝どき５−９−８勝どき740690,000
　中央区勝どき５−８−４勝どき720625,000
　中央区八重洲１−５−９日本橋1605,850,000
　中央区京橋１−６−１京橋10012,500,000
　中央区築地２−１２−１１築地701,470,000
　中央区日本橋室町４−２−１４新日本橋1601,490,000
　中央区築地３−１２−５築地130890,000
　中央区日本橋２−１−１０日本橋014,800,000
　中央区京橋１−１５−１宝町1805,450,000
　中央区新富２−４−４新富町701,520,000
　中央区日本橋本町４−１−１１新日本橋04,250,000
　中央区日本橋２−１１−２日本橋1605,150,000
　中央区勝どき３−４−１８勝どき200835,000
　中央区日本橋室町１−１１−８三越前1401,920,000
　中央区入船３−１−１３新富町1201,600,000
　中央区八丁堀４−８−１八丁堀602,050,000
　中央区勝どき４−２−１４勝どき1201,300,000
　中央区八丁堀２−１５−２八丁堀120585,000
　中央区日本橋茅場町３−２−１２茅場町3001,900,000
　中央区入船３−８−９新富町230885,000
　中央区八丁堀１−９−７八丁堀1503,480,000
　中央区明石町５−１９新富町4501,050,000
　中央区日本橋兜町１３−１茅場町03,830,000
　中央区月島３−２５−３勝どき500830,000
　中央区日本橋茅場町２−４−６茅場町1001,490,000
　中央区日本橋小伝馬町１２−２小伝馬町02,120,000
　中央区月島４−２１−６勝どき280790,000
　中央区新川２−１２−１５八丁堀1501,500,000
　中央区日本橋人形町１−５−１５人形町120790,000
　中央区日本橋人形町１−１９−８人形町02,090,000
　中央区月島１−２４−９月島180980,000
　中央区新川１−１１−５茅場町510700,000
　中央区日本橋蛎殻町１−１６−１１水天宮前2001,510,000
　中央区新川１−１７−２７茅場町2501,620,000
　中央区日本橋富沢町７−１５人形町280965,000
　中央区月島２−１６−９月島150690,000
　中央区日本橋馬喰町２−６−１１浅草橋280760,000
　中央区日本橋久松町１２−８東日本橋2801,300,000
　中央区日本橋人形町２−２１−１０人形町1601,120,000
　中央区日本橋蛎殻町２−１３−９水天宮前130650,000
　中央区佃２−１２−１２月島180810,000
　中央区日本橋箱崎町２０−１水天宮前220740,000
　中央区佃３−１０−１２月島230520,000
　中央区日本橋中洲２−３水天宮前300730,000
　中央区日本橋浜町３−３８−１１浜町440510,000

東京都中央区晴海オフィスタワーＹ（３２階）の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。

【成功事例：大阪府豊中市　36歳　女性　フリーライター　中古マンション】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。