スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒113-0023 東京都 文京区 向丘
（トウキョウト ブンキョウク ムコウガオカ）

東京都文京区向丘周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　文京区目白台２−６−１４護国寺420714,000
　文京区目白台３−１４−１０護国寺500597,000
　文京区大塚６−１４−２５新大塚650553,000
　文京区音羽２−１１−２２護国寺701,120,000
　文京区関口２−７−２江戸川橋530647,000
　文京区音羽１−２−２江戸川橋250960,000
　文京区小日向２−２８−１６江戸川橋600597,000
　文京区関口１−５−６江戸川橋190752,000
　文京区大塚４−３４−４新大塚650550,000
　文京区水道２−１２−１２江戸川橋260650,000
　文京区小日向１−１８−３２茗荷谷620623,000
　文京区小石川５−１７−１２茗荷谷310731,000
　文京区千石４−２５−４巣鴨500730,000
　文京区千石２−２１−３千石560710,000
　文京区千石２−３４−１１千石800580,000
　文京区千石４−３６−１５千石250717,000
　文京区千石４−４５−１４千石2401,100,000
　文京区本駒込６−８−２２巣鴨6501,010,000
　文京区春日２−２４−１１後楽園7501,100,000
　文京区小石川３−１６−１２春日600630,000
　文京区本駒込６−１５−１２駒込3301,110,000
　文京区後楽１−４−１８飯田橋2002,160,000
　文京区白山４−２９−９白山500685,000
　文京区本駒込２−３−２千石400705,000
　文京区小石川２−９−１３後楽園270800,000
　文京区白山２−２２−１５白山650750,000
　文京区小石川２−２５−１８春日2601,100,000
　文京区白山２−２６−１４白山5001,010,000
　文京区本駒込５−２２−２駒込600700,000
　文京区白山１−２１−４白山270704,000
　文京区本駒込３−２２−３本駒込350975,000
　文京区小石川１−３−２１春日01,680,000
　文京区本駒込３−３９−８本駒込630703,000
　文京区本駒込３−３−９本駒込230588,000
　文京区西片１−１１−５春日400912,000
　文京区本郷１−４−４水道橋2001,680,000
　文京区向丘１−１５−７東大前430648,000
　文京区西片２−１９−１４東大前300763,000
　文京区千駄木５−４２−３本駒込620720,000
　文京区本郷５−１９−６本郷三丁目400613,000
　文京区本郷５−３−２本郷三丁目350765,000
　文京区本郷２−３−４水道橋400990,000
　文京区本郷２−１９−８本郷三丁目240914,000
　文京区千駄木２−９−１４千駄木500575,000
　文京区本郷２−２５−２本郷三丁目2301,190,000
　文京区千駄木３−１０−２７千駄木300844,000
　文京区千駄木２−２９−４千駄木60813,000
　文京区本郷３−３９−４本郷三丁目3001,310,000
　文京区千駄木３−４６−２千駄木360876,000
　文京区弥生２−９−１２根津500768,000
　文京区湯島４−９−４本郷三丁目500855,000
　文京区湯島２−１８−２本郷三丁目600795,000
　文京区根津１−１−１９根津60975,000
　文京区湯島３−３５−９湯島60890,000
　文京区湯島３−３９−１０上野広小路1002,930,000

東京都文京区向丘の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。