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地域名と郵便番号

〒131-0041 東京都 墨田区 八広
（トウキョウト スミダク ヤヒロ）

東京都墨田区八広周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　墨田区千歳１−２−１０森下650456,000
　墨田区両国２−１０−５両国270730,000
　墨田区両国３−２６−１３両国60517,000
　墨田区東駒形２−１−２浅草570439,000
　墨田区本所２−１−９本所吾妻橋950402,000
　墨田区立川２−１２−９森下520393,000
　墨田区緑２−１５−１４両国500581,000
　墨田区立川３−１０−８菊川350488,000
　墨田区亀沢４−２２−２錦糸町800422,000
　墨田区押上２−６−１業平橋300474,000
　墨田区業平３−８−１１押上200449,000
　墨田区錦糸３−１０−１錦糸町200640,000
　墨田区押上１−２４−１押上170638,000
　墨田区横川４−８−２押上380522,000
　墨田区江東橋３−８−１０錦糸町1501,340,000
　墨田区太平４−８−１３錦糸町550570,000
　墨田区横川４−４−４錦糸町900448,000
　墨田区墨田２−１２−７鐘ケ淵160339,000
　墨田区文花１−２２−１押上850310,000
　墨田区京島２−１９−１６曳舟800293,000
　墨田区墨田４−２１−２鐘ケ淵350285,000
　墨田区八広１−３１−１１京成曳舟400353,000
　墨田区八広４−４７−７八広1,000286,000
　墨田区立花２−１７−７小村井250293,000
　墨田区立花５−１８−１３小村井550302,000
　墨田区立花１−２５−２東あずま340292,000

東京都墨田区八広の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。

【成功事例：大阪府豊中市　36歳　女性　フリーライター　中古マンション】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。