メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒141-6029 東京都 品川区 大崎ThinkParkTower(29階)
- (トウキョウト シナガワク オオサキシンクパークタワー(29カイ))
東京都品川区大崎ThinkParkTower(29階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
品川区小山7−8−18 | 洗足 | 360 | 635,000 |
品川区小山5−7−12 | 西小山 | 400 | 537,000 |
品川区旗の台5−9−16 | 旗の台 | 350 | 477,000 |
品川区小山3−23−3 | 武蔵小山 | 220 | 1,210,000 |
品川区荏原4−1−4 | 武蔵小山 | 400 | 875,000 |
品川区小山3−6−3 | 武蔵小山 | 180 | 617,000 |
品川区西中延2−12−2 | 荏原中延 | 440 | 490,000 |
品川区西五反田4−22−11 | 不動前 | 650 | 530,000 |
品川区西中延1−3−18 | 戸越銀座 | 650 | 703,000 |
品川区西五反田4−27−6 | 不動前 | 400 | 654,000 |
品川区東中延2−10−19 | 中延 | 170 | 650,000 |
品川区中延6−3−8 | 中延 | 150 | 704,000 |
品川区荏原1−24−24 | 戸越銀座 | 480 | 536,000 |
品川区豊町6−26−8 | 中延 | 270 | 497,000 |
品川区西五反田5−21−3 | 不動前 | 400 | 530,000 |
品川区平塚2−16−3 | 戸越銀座 | 0 | 723,000 |
品川区上大崎2−9−4 | 目黒 | 500 | 861,000 |
品川区西大井5−6−7 | 馬込 | 600 | 478,000 |
品川区上大崎2−13−41 | 目黒 | 130 | 1,020,000 |
品川区上大崎3−10−35 | 目黒 | 500 | 929,000 |
品川区上大崎2−13−35 | 目黒 | 200 | 2,550,000 |
品川区戸越3−3−3 | 戸越 | 140 | 504,000 |
品川区二葉4−14−12 | 西大井 | 500 | 505,000 |
品川区上大崎1−1−14 | 目黒 | 500 | 1,070,000 |
品川区西五反田2−29−9 | 五反田 | 370 | 2,000,000 |
品川区西五反田2−9−5 | 五反田 | 300 | 1,530,000 |
品川区大崎4−8−3 | 大崎広小路 | 500 | 518,000 |
品川区東五反田5−17−6 | 五反田 | 500 | 1,050,000 |
品川区西五反田1−2−10 | 五反田 | 70 | 4,000,000 |
品川区豊町1−14−12 | 下神明 | 530 | 567,000 |
品川区二葉2−15−6 | 西大井 | 300 | 485,000 |
品川区東五反田5−25−18 | 五反田 | 180 | 2,720,000 |
品川区西大井2−21−8 | 西大井 | 430 | 540,000 |
品川区大崎5−4−18 | 大崎広小路 | 300 | 660,000 |
品川区東五反田1−18−5 | 五反田 | 300 | 1,200,000 |
品川区大井7−3−7 | 西大井 | 900 | 470,000 |
品川区大崎3−6−9 | 大崎 | 0 | 1,670,000 |
品川区東五反田4−2−11 | 高輪台 | 450 | 728,000 |
品川区東五反田2−4−5 | 五反田 | 400 | 1,480,000 |
品川区西品川1−13−3 | 下神明 | 600 | 438,000 |
品川区南大井6−28−12 | 大森 | 0 | 1,680,000 |
品川区大井3−4−8 | 大井町 | 450 | 770,000 |
品川区南大井6−8−17 | 大森 | 620 | 561,000 |
品川区大井1−10−3 | 大井町 | 180 | 1,540,000 |
品川区大井4−9−11 | 大井町 | 420 | 560,000 |
品川区南大井3−8−17 | 大森 | 780 | 725,000 |
品川区南大井3−33−10 | 大森海岸 | 130 | 1,000,000 |
品川区北品川5−14−10 | 北品川 | 650 | 655,000 |
品川区南大井4−15−8 | 立会川 | 520 | 701,000 |
品川区南品川6−7−36 | 大井町 | 450 | 506,000 |
品川区東大井5−10−2 | 大井町 | 300 | 911,000 |
品川区東大井4−14−6 | 大井町 | 450 | 595,000 |
品川区南品川4−16−13 | 青物横丁 | 550 | 473,000 |
品川区北品川1−24−4 | 北品川 | 130 | 660,000 |
品川区南品川4−17−6 | 新馬場 | 400 | 555,000 |
品川区東大井2−25−10 | 立会川 | 220 | 502,000 |
品川区北品川2−18−1 | 新馬場 | 60 | 585,000 |
品川区北品川1−20−8 | 北品川 | 380 | 1,040,000 |
品川区南品川2−2−5 | 青物横丁 | 280 | 760,000 |
品川区南品川1−3−13 | 新馬場 | 300 | 438,000 |
品川区東品川1−11−6 | 北品川 | 630 | 526,000 |
品川区東品川4−9−24 | 青物横丁 | 390 | 614,000 |
品川区東品川2−2−28 | 天王洲アイル | 400 | 1,060,000 |
品川区八潮2−7−8 | 大井競馬場前 | 1,800 | 293,000 |
東京都品川区大崎ThinkParkTower(29階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。