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地域名と郵便番号

〒124-0024 東京都 葛飾区 新小岩
（トウキョウト カツシカク シンコイワ）

東京都葛飾区新小岩周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　葛飾区小菅１−２３−１３綾瀬1,200230,000
　葛飾区堀切４−４８−１０堀切菖蒲園310283,000
　葛飾区小菅４−５−１１綾瀬350400,000
　葛飾区小菅４−１１−６綾瀬0558,000
　葛飾区堀切４−１１−４堀切菖蒲園100408,000
　葛飾区堀切２−１７−２５堀切菖蒲園550273,000
　葛飾区堀切５−４６−５堀切菖蒲園450287,000
　葛飾区堀切８−４−１６綾瀬1,000317,000
　葛飾区四つ木４−４−４四ツ木800255,000
　葛飾区堀切１−４０−１３堀切菖蒲園750321,000
　葛飾区東四つ木４−１４−１８四ツ木100260,000
　葛飾区東四つ木３−２０−９四ツ木300245,000
　葛飾区宝町１−２１−２５お花茶屋700258,000
　葛飾区お花茶屋１−３−７お花茶屋220340,000
　葛飾区西亀有１−１９−４亀有1,500287,000
　葛飾区お花茶屋３−２３−６お花茶屋700298,000
　葛飾区西亀有３−４１−２亀有1,100299,000
　葛飾区立石２−２３−４京成立石820304,000
　葛飾区西新小岩５−５−３新小岩1,700246,000
　葛飾区立石５−２３−２お花茶屋900306,000
　葛飾区立石４−１４−７京成立石450287,000
　葛飾区西水元４−１０−４金町4,100163,000
　葛飾区亀有２−３４−４亀有580306,000
　葛飾区亀有３−１８−３亀有230479,000
　葛飾区青戸４−９−２青砥980311,000
　葛飾区亀有２−１８−７亀有930297,000
　葛飾区立石４−２５−８京成立石70521,000
　葛飾区亀有５−４４−１１亀有220416,000
　葛飾区西水元２−１１−２２金町3,100186,000
　葛飾区東立石４−２６−１０京成立石550288,000
　葛飾区東新小岩８−２１−５新小岩1,400271,000
　葛飾区青戸５−１８−３青砥320346,000
　葛飾区青戸１−５−４青砥350357,000
　葛飾区西新小岩１−７−１新小岩140498,000
　葛飾区東新小岩５−９−７新小岩600333,000
　葛飾区新宿２−２８−２亀有1,100242,000
　葛飾区青戸６−２０−１６青砥550260,000
　葛飾区東新小岩６−２−２新小岩850341,000
　葛飾区水元５−２−７金町3,100188,000
　葛飾区南水元２−２９−７金町1,800216,000
　葛飾区新小岩１−４８−３新小岩1001,230,000
　葛飾区東新小岩６−１３−２４新小岩1,500298,000
　葛飾区新宿１−２１−１１京成高砂1,400255,000
　葛飾区水元３−９−２金町1,800221,000
　葛飾区高砂１−１１−１６青砥900259,000
　葛飾区新宿５−２２−１１金町810250,000
　葛飾区新小岩４−５−５新小岩670333,000
　葛飾区新小岩３−５−１新小岩600378,000
　葛飾区奥戸７−１４−１３青砥1,600279,000
　葛飾区高砂７−１７−１３京成高砂780261,000
　葛飾区東新小岩２−４−１１新小岩1,200295,000
　葛飾区東水元４−９−１０金町2,400182,000
　葛飾区南水元４−２３−４金町1,200243,000
　葛飾区東金町２−６−１８金町550298,000
　葛飾区南水元４−２７−１３金町1,500271,000
　葛飾区高砂８−１０−１０京成高砂300292,000
　葛飾区高砂５−３６−１１京成高砂0413,000
　葛飾区金町５−３３−４金町300302,000
　葛飾区金町２−１８−３金町540304,000
　葛飾区奥戸６−１７−１５小岩1,300238,000
　葛飾区柴又１−２９−１５柴又450277,000
　葛飾区東金町３−３４−１金町600348,000
　葛飾区東金町３−３０−１６金町400354,000
　葛飾区細田５−６−１２小岩1,200284,000
　葛飾区柴又５−１−３新柴又70326,000
　葛飾区東金町６−２６−４金町1,200243,000
　葛飾区鎌倉１−２９−１４京成小岩600285,000
　葛飾区鎌倉４−３２−１１京成小岩360280,000
　葛飾区東金町８−８−１９金町2,000213,000

東京都葛飾区新小岩の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。

【成功事例：埼玉県浦和市　38歳　女性　派遣社員　中古マンション】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。