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地域名と郵便番号

〒192-0916 東京都 八王子市 みなみ野
（トウキョウト ハチオウジシ ミナミノ）

東京都八王子市みなみ野周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　八王子市美山町５５３番１八王子10,60041,500
　八王子市美山町９４６番八王子10,2001,850
　八王子市裏高尾町１１１２番１高尾3,00046,000
　八王子市下恩方町２０９５番６高尾5,40059,000
　八王子市裏高尾町５３２番６高尾1,80084,500
　八王子市上川町１９５８番３八王子9,20050,000
　八王子市西寺方町４００番４５高尾4,80068,000
　八王子市西寺方町１０１９番６４八王子8,40063,000
　八王子市西寺方町１１０６番１５八王子7,80066,000
　八王子市元八王子町３丁目２７５０番７９７高尾2,10077,000
　八王子市西浅川町５６番７高尾1,000105,000
　八王子市川町１２８番１０２高尾4,30081,000
　八王子市川口町４６２番４外八王子8,20059,000
　八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５高尾1,80082,000
　八王子市西寺方町７１２番３８八王子6,80071,500
　八王子市高尾町１７３３番３高尾700135,000
　八王子市川町６１１番１高尾4,10067,000
　八王子市初沢町１４２９番６４高尾95091,000
　八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１高尾3,30086,000
　八王子市初沢町１４２９番３７２高尾1,00092,000
　八王子市元八王子町３丁目２２６９番５高尾1,80082,000
　八王子市川口町２９０３番１３外八王子8,00066,000
　八王子市弐分方町８２番１八王子6,50069,000
　八王子市元八王子町２丁目１２１０番３高尾2,40076,000
　八王子市元八王子町１丁目２４２番７１高尾3,30075,500
　八王子市狭間町１８０４番３２高尾1,400106,000
　八王子市戸吹町５２１番１外秋川3,10039,000
　八王子市川口町２４５５番八王子7,8002,230
　八王子市東浅川町１０６０番２高尾650119,000
　八王子市元八王子町２丁目８８７番４高尾3,00073,000
　八王子市大楽寺町２１９番４八王子5,70078,000
　八王子市上壱分方町４３０番３八王子6,20072,000
　八王子市狭間町１７３７番５高尾950147,000
　八王子市諏訪町２１番３外八王子5,600106,000
　八王子市東浅川町３４０番９高尾900126,000
　八王子市上壱分方町３５３番４０八王子6,60071,000
　八王子市長房町１４３１番２高尾1,500104,000
　八王子市館町５４３番８狭間1,000109,000
　八王子市東浅川町２０７番１高尾1,200152,000
　八王子市川口町１５７６番１外八王子6,30088,000
　八王子市横川町９８５番５西八王子2,80063,500
　八王子市川口町１５４０番４３０八王子6,00069,000
　八王子市長房町７９８番５外西八王子2,10097,000
　八王子市諏訪町１２２番５八王子5,10078,000
　八王子市戸吹町３３２番４秋川3,00060,000
　八王子市横川町９５６番１５西八王子2,50075,000
　八王子市横川町８３７番１５八王子5,00093,500
　八王子市長房町２３０番９５西八王子2,00093,500
　八王子市叶谷町８６７番３外八王子4,800142,000
　八王子市東浅川町５１６番１２高尾1,700153,000
　八王子市東浅川町１番４０西八王子1,500133,000
　八王子市東浅川町６５４番４めじろ台1,100114,000
　八王子市館町２９８番１０狭間1,000123,000
　八王子市楢原町１５１０番１６八王子5,40084,000
　八王子市館町１５６８番７めじろ台1,900100,000
　八王子市横川町７１５番１西八王子1,800113,000
　八王子市散田町５−１３−８西八王子1,300158,000
　八王子市並木町８−１６西八王子1,000175,000
　八王子市椚田町５６８番８めじろ台1,300144,000
　八王子市長房町５６番３３西八王子1,50094,000
　八王子市宮下町５８６番１外八王子7,70070,500
　八王子市めじろ台４丁目２０番４めじろ台280162,000
　八王子市楢原町５１４番５八王子4,80082,000
　八王子市横川町４４４番２外西八王子1,600112,000
　八王子市楢原町４３３番８八王子4,50085,000
　八王子市楢原町１２７１番３９八王子4,50097,500
　八王子市宮下町７０６番４外八王子7,50063,000
　八王子市寺田町７６４番２めじろ台2,30096,000
　八王子市散田町３−６−２１西八王子450194,000
　八王子市犬目町５０８番１３八王子5,70067,500
　八王子市横川町１０８番５５外西八王子1,400121,000
　八王子市楢原町３８８番７外八王子4,100125,000
　八王子市めじろ台２丁目４５番１４めじろ台500152,000
　八王子市清川町１７番３八王子3,800111,000
　八王子市犬目町１２０番３八王子5,20080,500
　八王子市寺田町２５９番５めじろ台1,500121,000
　八王子市椚田町５１３番１４めじろ台900185,000
　八王子市台町４−４４−７西八王子120375,000
　八王子市元本郷町４−７−１６西八王子1,000180,000
　八王子市犬目町２０８番１１八王子4,40090,000
　八王子市散田町２−３２−２西八王子1,200135,000
　八王子市小比企町５３３番９山田420153,000
　八王子市元本郷町２−１８−４西八王子1,400157,000
　八王子市台町４−３２−１７西八王子700198,000
　八王子市中野上町３−３６−１０八王子3,500101,000
　八王子市小比企町１８１０番７山田1,000115,000
　八王子市台町４−２５−１７西八王子850172,000
　八王子市緑町３８４番１外山田250155,000
　八王子市中野上町１−３２−２０八王子2,600148,000
　八王子市丹木町３丁目１８２番２１八王子5,40069,500
　八王子市中野町２１０４番３３八王子3,70094,000
　八王子市八幡町５−１１八王子1,300283,000
　八王子市上野町１０９番２１八王子1,400185,000
　八王子市平岡町３０−１３八王子1,900179,000
　八王子市中野上町１−１６−９八王子2,200130,000
　八王子市中野山王２−２１−６八王子3,500110,000
　八王子市台町１−１４−１０八王子1,400180,000
　八王子市みつい台１−２３−７八王子3,900102,000
　八王子市左入町５９５番１４外八王子3,60079,500
　八王子市天神町２番１４外八王子1,100213,000
　八王子市小比企町１０２５番４京王片倉1,100135,000
　八王子市小比企町１１４７番２２京王片倉1,200144,000
　八王子市緑町１９０番１２八王子1,200135,000
　八王子市本町２２−３八王子1,300206,000
　八王子市滝山町２丁目４６８番７外八王子4,80082,000
　八王子市元横山町３−１２−５八王子1,100188,000
　八王子市暁町２−７−２１八王子2,300132,000
　八王子市梅坪町２９４番６八王子4,30075,000
　八王子市三崎町５−１０八王子440419,000
　八王子市横山町９−１３八王子580451,000
　八王子市中町３−１４八王子400565,000
　八王子市片倉町２１６８番２外片倉750122,000
　八王子市旭町２−６八王子02,400,000
　八王子市東町７−４八王子2001,130,000
　八王子市片倉町７００番４片倉300153,000
　八王子市子安町１−２７−２４八王子350264,000
　八王子市子安町１−３２−１６八王子470279,000
　八王子市片倉町４５３番４片倉630141,000
　八王子市片倉町８０７番４片倉200151,000
　八王子市明神町４−２−１８京王八王子180393,000
　八王子市打越町１４８１番５９片倉800139,000
　八王子市片倉町９３９番９２片倉1,300122,000
　八王子市明神町２−８−１６京王八王子650206,000
　八王子市大谷町７１４番６外八王子2,700104,000
　八王子市打越町１３４４番２１北野350150,000
　八王子市丸山町１６番４小宮2,30097,500
　八王子市北野町５３５番２６北野410181,000
　八王子市北野町５９８番１１京王八王子1,000122,000
　八王子市大和田町３−１７−４京王八王子1,000144,000
　八王子市宇津木町９４０番６２小宮2,000106,000
　八王子市北野台２−２９−６北野2,800117,000
　八王子市大和田町４−８−８京王八王子1,500158,000
　八王子市大和田町４−３２−４北八王子680153,000
　八王子市平町２１３番５外小宮1,80083,000
　八王子市久保山町１丁目２５番３小宮1,100115,000
　八王子市絹ケ丘３−２８−１３北野1,900105,000
　八王子市石川町２５２番２小宮1,30099,000
　八王子市長沼町１２０２番３４北野600140,000
　八王子市絹ケ丘１−２７−２北野1,200117,000
　八王子市上柚木字四号２０６番４南大沢2,600109,000
　八王子市石川町２５６８番１０北八王子1,100102,000
　八王子市長沼町７６５番５長沼300152,000
　八王子市高倉町６０番３外北八王子780169,000
　八王子市石川町２９６８番９外北八王子50090,500
　八王子市長沼町４１９番１長沼180157,000
　八王子市上柚木字十一号１０５０番３南大沢2,500109,000
　八王子市上柚木字十六号１６４４番イ南大沢2,1003,600
　八王子市小宮町１０４８番２小宮380109,000
　八王子市下柚木字壱七号２１２６番４南大沢1,800101,000
　八王子市石川町８０１番２小宮650108,000
　八王子市南陽台１−１４−１０平山城址公園2,000111,000
　八王子市小宮町３４６番８小宮800100,000
　八王子市長沼町１０４番９８長沼1,400120,000
　八王子市下柚木２丁目１０番２外南大沢2,300167,000
　八王子市南大沢２丁目１８番１０南大沢550169,000
　八王子市松木５１番２京王堀之内1,000193,000
　八王子市越野２６番１３京王堀之内1,100154,000
　八王子市別所１丁目１８番１９京王堀之内920165,000
　八王子市松木３５番１８京王堀之内340176,000
　八王子市別所１丁目１８番３京王堀之内700181,000
　八王子市堀之内３丁目１７番１２京王堀之内700161,000
　八王子市堀之内２丁目２６番１２京王堀之内1,100152,000
　八王子市大塚５８番３７大塚・帝京大学400135,000
　八王子市大塚６５９番３京王多摩センター2,100144,000

東京都八王子市みなみ野の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例：神奈川県川崎市　40歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。