メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒198-0086 東京都 青梅市 大柳町
- (トウキョウト オウメシ オオヤナチョウ)
東京都青梅市大柳町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
青梅市沢井1丁目434番9外 | 軍畑 | 600 | 49,800 |
青梅市柚木町2丁目416番2 | 二俣尾 | 970 | 53,200 |
青梅市二俣尾2丁目420番4 | 石神前 | 560 | 56,500 |
青梅市梅郷5丁目991番4 | 日向和田 | 750 | 71,000 |
青梅市和田町2丁目162番4外 | 宮ノ平 | 1,200 | 72,800 |
青梅市日向和田1丁目256番1外 | 宮ノ平 | 300 | 78,500 |
青梅市裏宿町676番3 | 青梅 | 950 | 103,000 |
青梅市大柳町1414番3 | 青梅 | 1,000 | 109,000 |
青梅市黒沢3丁目1691番 | 青梅 | 1,900 | 1,150 |
青梅市駒木町2丁目20番1外 | 青梅 | 1,900 | 70,000 |
青梅市成木3丁目370番7外 | 東青梅 | 6,000 | 35,700 |
青梅市西分町2丁目49番1外 | 青梅 | 550 | 136,000 |
青梅市根ケ布2丁目237番214 | 東青梅 | 2,000 | 57,000 |
青梅市千ケ瀬町4丁目372番8 | 東青梅 | 1,100 | 121,000 |
青梅市長渕5丁目540番1外 | 東青梅 | 1,800 | 79,000 |
青梅市勝沼2丁目227番2 | 東青梅 | 450 | 121,000 |
青梅市東青梅1丁目4番3 | 東青梅 | 80 | 193,000 |
青梅市長淵4丁目256番6外 | 東青梅 | 1,600 | 87,500 |
青梅市小曽木3丁目2024番1外 | 東青梅 | 4,500 | 40,200 |
青梅市東青梅5丁目24番15 | 東青梅 | 650 | 145,000 |
青梅市千ケ瀬町1丁目55番5 | 河辺 | 900 | 121,000 |
青梅市東青梅5丁目7番25 | 河辺 | 600 | 167,000 |
青梅市東青梅4丁目17番4 | 河辺 | 400 | 178,000 |
青梅市河辺町5丁目5番10 | 河辺 | 240 | 183,000 |
青梅市友田町5丁目455番3 | 小作 | 2,400 | 73,800 |
青梅市友田町5丁目1114番 | 小作 | 2,500 | 1,450 |
青梅市師岡町3丁目4番13 | 河辺 | 800 | 163,000 |
青梅市師岡町2丁目342番5外 | 河辺 | 1,200 | 121,000 |
青梅市大門1丁目599番16 | 東青梅 | 1,400 | 107,000 |
青梅市河辺町10丁目8番2外 | 河辺 | 130 | 319,000 |
青梅市河辺町6丁目5番12 | 河辺 | 800 | 170,000 |
青梅市野上町3丁目20番33 | 河辺 | 1,000 | 154,000 |
青梅市大門3丁目20番10 | 河辺 | 1,700 | 138,000 |
青梅市新町1丁目43番15 | 河辺 | 1,600 | 145,000 |
青梅市藤橋2丁目541番6 | 小作 | 2,700 | 85,000 |
青梅市新町5丁目37番24 | 小作 | 1,900 | 151,000 |
青梅市今井2丁目845番2 | 河辺 | 3,800 | 73,800 |
青梅市新町7丁目54番12 | 小作 | 1,900 | 142,000 |
東京都青梅市大柳町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。