メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒198-0172 東京都 青梅市 沢井
- （トウキョウト オウメシ サワイ）
東京都青梅市沢井周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 青梅市沢井１丁目４３４番９外 | 軍畑 | 600 | 49,800 |
| 青梅市柚木町２丁目４１６番２ | 二俣尾 | 970 | 53,200 |
| 青梅市二俣尾２丁目４２０番４ | 石神前 | 560 | 56,500 |
| 青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 日向和田 | 750 | 71,000 |
| 青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 宮ノ平 | 1,200 | 72,800 |
| 青梅市日向和田１丁目２５６番１外 | 宮ノ平 | 300 | 78,500 |
| 青梅市裏宿町６７６番３ | 青梅 | 950 | 103,000 |
| 青梅市大柳町１４１４番３ | 青梅 | 1,000 | 109,000 |
| 青梅市黒沢３丁目１６９１番 | 青梅 | 1,900 | 1,150 |
| 青梅市駒木町２丁目２０番１外 | 青梅 | 1,900 | 70,000 |
| 青梅市成木３丁目３７０番７外 | 東青梅 | 6,000 | 35,700 |
| 青梅市西分町２丁目４９番１外 | 青梅 | 550 | 136,000 |
| 青梅市根ケ布２丁目２３７番２１４ | 東青梅 | 2,000 | 57,000 |
| 青梅市千ケ瀬町４丁目３７２番８ | 東青梅 | 1,100 | 121,000 |
| 青梅市長渕５丁目５４０番１外 | 東青梅 | 1,800 | 79,000 |
| 青梅市勝沼２丁目２２７番２ | 東青梅 | 450 | 121,000 |
| 青梅市東青梅１丁目４番３ | 東青梅 | 80 | 193,000 |
| 青梅市長淵４丁目２５６番６外 | 東青梅 | 1,600 | 87,500 |
| 青梅市小曽木３丁目２０２４番１外 | 東青梅 | 4,500 | 40,200 |
| 青梅市東青梅５丁目２４番１５ | 東青梅 | 650 | 145,000 |
| 青梅市千ケ瀬町１丁目５５番５ | 河辺 | 900 | 121,000 |
| 青梅市東青梅５丁目７番２５ | 河辺 | 600 | 167,000 |
| 青梅市東青梅４丁目１７番４ | 河辺 | 400 | 178,000 |
| 青梅市河辺町５丁目５番１０ | 河辺 | 240 | 183,000 |
| 青梅市友田町５丁目４５５番３ | 小作 | 2,400 | 73,800 |
| 青梅市友田町５丁目１１１４番 | 小作 | 2,500 | 1,450 |
| 青梅市師岡町３丁目４番１３ | 河辺 | 800 | 163,000 |
| 青梅市師岡町２丁目３４２番５外 | 河辺 | 1,200 | 121,000 |
| 青梅市大門１丁目５９９番１６ | 東青梅 | 1,400 | 107,000 |
| 青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 河辺 | 130 | 319,000 |
| 青梅市河辺町６丁目５番１２ | 河辺 | 800 | 170,000 |
| 青梅市野上町３丁目２０番３３ | 河辺 | 1,000 | 154,000 |
| 青梅市大門３丁目２０番１０ | 河辺 | 1,700 | 138,000 |
| 青梅市新町１丁目４３番１５ | 河辺 | 1,600 | 145,000 |
| 青梅市藤橋２丁目５４１番６ | 小作 | 2,700 | 85,000 |
| 青梅市新町５丁目３７番２４ | 小作 | 1,900 | 151,000 |
| 青梅市今井２丁目８４５番２ | 河辺 | 3,800 | 73,800 |
| 青梅市新町７丁目５４番１２ | 小作 | 1,900 | 142,000 |
東京都青梅市沢井の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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