メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒198-0171 東京都 青梅市 二俣尾
- （トウキョウト オウメシ フタマタオ）
東京都青梅市二俣尾周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 青梅市沢井１丁目４３４番９外 | 軍畑 | 600 | 49,800 |
| 青梅市柚木町２丁目４１６番２ | 二俣尾 | 970 | 53,200 |
| 青梅市二俣尾２丁目４２０番４ | 石神前 | 560 | 56,500 |
| 青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 日向和田 | 750 | 71,000 |
| 青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 宮ノ平 | 1,200 | 72,800 |
| 青梅市日向和田１丁目２５６番１外 | 宮ノ平 | 300 | 78,500 |
| 青梅市裏宿町６７６番３ | 青梅 | 950 | 103,000 |
| 青梅市大柳町１４１４番３ | 青梅 | 1,000 | 109,000 |
| 青梅市黒沢３丁目１６９１番 | 青梅 | 1,900 | 1,150 |
| 青梅市駒木町２丁目２０番１外 | 青梅 | 1,900 | 70,000 |
| 青梅市成木３丁目３７０番７外 | 東青梅 | 6,000 | 35,700 |
| 青梅市西分町２丁目４９番１外 | 青梅 | 550 | 136,000 |
| 青梅市根ケ布２丁目２３７番２１４ | 東青梅 | 2,000 | 57,000 |
| 青梅市千ケ瀬町４丁目３７２番８ | 東青梅 | 1,100 | 121,000 |
| 青梅市長渕５丁目５４０番１外 | 東青梅 | 1,800 | 79,000 |
| 青梅市勝沼２丁目２２７番２ | 東青梅 | 450 | 121,000 |
| 青梅市東青梅１丁目４番３ | 東青梅 | 80 | 193,000 |
| 青梅市長淵４丁目２５６番６外 | 東青梅 | 1,600 | 87,500 |
| 青梅市小曽木３丁目２０２４番１外 | 東青梅 | 4,500 | 40,200 |
| 青梅市東青梅５丁目２４番１５ | 東青梅 | 650 | 145,000 |
| 青梅市千ケ瀬町１丁目５５番５ | 河辺 | 900 | 121,000 |
| 青梅市東青梅５丁目７番２５ | 河辺 | 600 | 167,000 |
| 青梅市東青梅４丁目１７番４ | 河辺 | 400 | 178,000 |
| 青梅市河辺町５丁目５番１０ | 河辺 | 240 | 183,000 |
| 青梅市友田町５丁目４５５番３ | 小作 | 2,400 | 73,800 |
| 青梅市友田町５丁目１１１４番 | 小作 | 2,500 | 1,450 |
| 青梅市師岡町３丁目４番１３ | 河辺 | 800 | 163,000 |
| 青梅市師岡町２丁目３４２番５外 | 河辺 | 1,200 | 121,000 |
| 青梅市大門１丁目５９９番１６ | 東青梅 | 1,400 | 107,000 |
| 青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 河辺 | 130 | 319,000 |
| 青梅市河辺町６丁目５番１２ | 河辺 | 800 | 170,000 |
| 青梅市野上町３丁目２０番３３ | 河辺 | 1,000 | 154,000 |
| 青梅市大門３丁目２０番１０ | 河辺 | 1,700 | 138,000 |
| 青梅市新町１丁目４３番１５ | 河辺 | 1,600 | 145,000 |
| 青梅市藤橋２丁目５４１番６ | 小作 | 2,700 | 85,000 |
| 青梅市新町５丁目３７番２４ | 小作 | 1,900 | 151,000 |
| 青梅市今井２丁目８４５番２ | 河辺 | 3,800 | 73,800 |
| 青梅市新町７丁目５４番１２ | 小作 | 1,900 | 142,000 |
東京都青梅市二俣尾の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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