メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒198-0064 東京都 青梅市 柚木町
- (トウキョウト オウメシ ユギマチ)
東京都青梅市柚木町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
青梅市沢井1丁目434番9外 | 軍畑 | 600 | 49,800 |
青梅市柚木町2丁目416番2 | 二俣尾 | 970 | 53,200 |
青梅市二俣尾2丁目420番4 | 石神前 | 560 | 56,500 |
青梅市梅郷5丁目991番4 | 日向和田 | 750 | 71,000 |
青梅市和田町2丁目162番4外 | 宮ノ平 | 1,200 | 72,800 |
青梅市日向和田1丁目256番1外 | 宮ノ平 | 300 | 78,500 |
青梅市裏宿町676番3 | 青梅 | 950 | 103,000 |
青梅市大柳町1414番3 | 青梅 | 1,000 | 109,000 |
青梅市黒沢3丁目1691番 | 青梅 | 1,900 | 1,150 |
青梅市駒木町2丁目20番1外 | 青梅 | 1,900 | 70,000 |
青梅市成木3丁目370番7外 | 東青梅 | 6,000 | 35,700 |
青梅市西分町2丁目49番1外 | 青梅 | 550 | 136,000 |
青梅市根ケ布2丁目237番214 | 東青梅 | 2,000 | 57,000 |
青梅市千ケ瀬町4丁目372番8 | 東青梅 | 1,100 | 121,000 |
青梅市長渕5丁目540番1外 | 東青梅 | 1,800 | 79,000 |
青梅市勝沼2丁目227番2 | 東青梅 | 450 | 121,000 |
青梅市東青梅1丁目4番3 | 東青梅 | 80 | 193,000 |
青梅市長淵4丁目256番6外 | 東青梅 | 1,600 | 87,500 |
青梅市小曽木3丁目2024番1外 | 東青梅 | 4,500 | 40,200 |
青梅市東青梅5丁目24番15 | 東青梅 | 650 | 145,000 |
青梅市千ケ瀬町1丁目55番5 | 河辺 | 900 | 121,000 |
青梅市東青梅5丁目7番25 | 河辺 | 600 | 167,000 |
青梅市東青梅4丁目17番4 | 河辺 | 400 | 178,000 |
青梅市河辺町5丁目5番10 | 河辺 | 240 | 183,000 |
青梅市友田町5丁目455番3 | 小作 | 2,400 | 73,800 |
青梅市友田町5丁目1114番 | 小作 | 2,500 | 1,450 |
青梅市師岡町3丁目4番13 | 河辺 | 800 | 163,000 |
青梅市師岡町2丁目342番5外 | 河辺 | 1,200 | 121,000 |
青梅市大門1丁目599番16 | 東青梅 | 1,400 | 107,000 |
青梅市河辺町10丁目8番2外 | 河辺 | 130 | 319,000 |
青梅市河辺町6丁目5番12 | 河辺 | 800 | 170,000 |
青梅市野上町3丁目20番33 | 河辺 | 1,000 | 154,000 |
青梅市大門3丁目20番10 | 河辺 | 1,700 | 138,000 |
青梅市新町1丁目43番15 | 河辺 | 1,600 | 145,000 |
青梅市藤橋2丁目541番6 | 小作 | 2,700 | 85,000 |
青梅市新町5丁目37番24 | 小作 | 1,900 | 151,000 |
青梅市今井2丁目845番2 | 河辺 | 3,800 | 73,800 |
青梅市新町7丁目54番12 | 小作 | 1,900 | 142,000 |
東京都青梅市柚木町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。