メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒183-0057 東京都 府中市 晴見町
- (トウキョウト フチュウシ ハルミチョウ)
東京都府中市晴見町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
府中市日新町5丁目67番1 | 中河原 | 2,400 | 168,000 |
府中市四谷4丁目18番7外 | 中河原 | 1,700 | 196,000 |
府中市四谷2丁目49番1 | 中河原 | 1,200 | 214,000 |
府中市四谷1丁目49番5 | 中河原 | 770 | 276,000 |
府中市日新町2丁目15番25 | 西府 | 870 | 205,000 |
府中市西府町1丁目27番20 | 西府 | 260 | 262,000 |
府中市住吉町5丁目21番51 | 中河原 | 500 | 264,000 |
府中市西府町4丁目5番17 | 西府 | 800 | 218,000 |
府中市住吉町1丁目35番4外 | 中河原 | 220 | 372,000 |
府中市西原町2丁目16番13 | 谷保 | 1,400 | 253,000 |
府中市分梅町3丁目51番1 | 中河原 | 760 | 253,000 |
府中市北山町4丁目20番3 | 西国分寺 | 1,600 | 270,000 |
府中市本宿町4丁目20番11外 | 西府 | 1,100 | 232,000 |
府中市武蔵台1丁目16番64 | 西国分寺 | 2,200 | 251,000 |
府中市武蔵台2丁目16番12外 | 西国分寺 | 1,000 | 288,000 |
府中市南町3丁目31番76 | 中河原 | 750 | 266,000 |
府中市美好町2丁目45番7 | 分倍河原 | 1,200 | 284,000 |
府中市分梅町1丁目10番20 | 分倍河原 | 370 | 305,000 |
府中市美好町1丁目23番2 | 分倍河原 | 450 | 345,000 |
府中市南町1丁目6番74 | 分倍河原 | 1,000 | 257,000 |
府中市矢崎町2丁目5番5 | 府中本町 | 600 | 276,000 |
府中市晴見町2丁目13番2外 | 北府中 | 500 | 274,000 |
府中市栄町2丁目14番5 | 国分寺 | 1,600 | 265,000 |
府中市晴見町1丁目18番9外 | 府中 | 1,200 | 307,000 |
府中市栄町2丁目1番18 | 国分寺 | 1,600 | 334,000 |
府中市府中町1丁目1番5外 | 府中 | 0 | 1,260,000 |
府中市府中町1丁目40番7 | 府中 | 560 | 442,000 |
府中市是政6丁目27番22 | 是政 | 800 | 216,000 |
府中市宮町3丁目11番25 | 府中 | 650 | 394,000 |
府中市宮町1丁目23番9 | 府中 | 260 | 643,000 |
府中市府中町2丁目22番4外 | 府中 | 700 | 412,000 |
府中市幸町2丁目43番3 | 府中 | 1,200 | 297,000 |
府中市新町3丁目3番4 | 国分寺 | 1,300 | 256,000 |
府中市八幡町2丁目12番40 | 府中競馬正門前 | 300 | 307,000 |
府中市八幡町2丁目21番9外 | 府中 | 850 | 427,000 |
府中市是政5丁目7番28 | 是政 | 80 | 299,000 |
府中市是政3丁目8番12 | 是政 | 550 | 241,000 |
府中市緑町2丁目31番2 | 東府中 | 1,100 | 348,000 |
府中市天神町2丁目6番8 | 府中 | 1,500 | 287,000 |
府中市天神町3丁目9番3 | 府中 | 2,000 | 290,000 |
府中市是政2丁目5番3 | 是政 | 480 | 220,000 |
府中市是政1丁目20番57外 | 是政 | 850 | 265,000 |
府中市清水が丘1丁目9番50外 | 東府中 | 90 | 497,000 |
府中市新町2丁目51番26 | 武蔵小金井 | 2,100 | 260,000 |
府中市清水が丘3丁目6番13 | 東府中 | 500 | 282,000 |
府中市浅間町4丁目11番29 | 東府中 | 1,900 | 239,000 |
府中市若松町1丁目14番30 | 多磨霊園 | 440 | 342,000 |
府中市若松町4丁目17番51 | 東府中 | 1,400 | 238,000 |
府中市若松町3丁目25番17 | 東府中 | 950 | 277,000 |
府中市小柳町5丁目33番16外 | 競艇場前 | 500 | 237,000 |
府中市小柳町3丁目7番70 | 武蔵野台 | 730 | 273,000 |
府中市白糸台1丁目72番15 | 白糸台 | 200 | 279,000 |
府中市白糸台1丁目49番15外 | 白糸台 | 800 | 278,000 |
府中市白糸台4丁目22番9 | 武蔵野台 | 200 | 294,000 |
府中市紅葉丘2丁目4番27 | 多磨 | 750 | 243,000 |
府中市白糸台2丁目13番28 | 武蔵野台 | 420 | 294,000 |
府中市紅葉丘3丁目31番8 | 多磨 | 350 | 268,000 |
府中市押立町2丁目23番40外 | 武蔵野台 | 900 | 249,000 |
府中市朝日町1丁目8番8 | 多磨 | 800 | 267,000 |
府中市紅葉丘3丁目38番35 | 多磨 | 0 | 329,000 |
府中市多磨町2丁目5番22 | 多磨 | 870 | 233,000 |
府中市白糸台6丁目3番8 | 飛田給 | 510 | 285,000 |
東京都府中市晴見町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。