メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒182-0016 東京都 調布市 佐須町
- （トウキョウト チョウフシ サズマチ）
東京都調布市佐須町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 調布市飛田給２丁目１５番１３外 | 飛田給 | 180 | 287,000 |
| 調布市上石原３丁目１７番１４外 | 西調布 | 750 | 268,000 |
| 調布市上石原２丁目４３番１２ | 西調布 | 350 | 293,000 |
| 調布市上石原１丁目１４番６ | 西調布 | 600 | 271,000 |
| 調布市上石原１丁目１３番１ | 西調布 | 600 | 309,000 |
| 調布市多摩川１丁目２８番７ | 西調布 | 950 | 299,000 |
| 調布市下石原２丁目２４番１１ | 西調布 | 580 | 290,000 |
| 調布市多摩川４丁目２０番３ | 京王多摩川 | 420 | 263,000 |
| 調布市多摩川５丁目６番２ | 京王多摩川 | 0 | 429,000 |
| 調布市小島町２丁目１５番７ | 調布 | 550 | 350,000 |
| 調布市富士見町２丁目８番６ | 調布 | 1,100 | 314,000 |
| 調布市小島町３丁目６４番１０ | 調布 | 750 | 333,000 |
| 調布市富士見町３丁目２６番２ | 調布 | 1,700 | 269,000 |
| 調布市多摩川６丁目２９番２ | 京王多摩川 | 700 | 284,000 |
| 調布市深大寺元町４丁目１５番１０ | 調布 | 2,000 | 242,000 |
| 調布市小島町１丁目１１番２ | 調布 | 220 | 1,080,000 |
| 調布市布田４丁目１０番６ | 調布 | 230 | 433,000 |
| 調布市調布ケ丘１丁目１６番２３ | 調布 | 1,000 | 346,000 |
| 調布市布田６丁目３番１３ | 調布 | 670 | 338,000 |
| 調布市深大寺北町６丁目４６番１６ | 調布 | 3,300 | 234,000 |
| 調布市深大寺元町３丁目１０番５ | 調布 | 1,600 | 248,000 |
| 調布市染地１丁目２０番２７外 | 布田 | 1,300 | 262,000 |
| 調布市調布ケ丘３丁目５０番２ | 調布 | 1,200 | 339,000 |
| 調布市国領町１丁目８番１０ | 布田 | 280 | 367,000 |
| 調布市深大寺北町２丁目３０番６ | 調布 | 3,500 | 232,000 |
| 調布市国領町１丁目１１番２０ | 布田 | 200 | 412,000 |
| 調布市染地２丁目２３番７ | 布田 | 1,000 | 289,000 |
| 調布市佐須町２丁目１２番１１ | 布田 | 1,200 | 317,000 |
| 調布市八雲台１丁目４７番１９ | 国領 | 690 | 343,000 |
| 調布市深大寺東町６丁目２９番１９ | 調布 | 3,800 | 245,000 |
| 調布市国領町４丁目３２番１４ | 国領 | 320 | 352,000 |
| 調布市深大寺南町２丁目７番６ | 柴崎 | 1,300 | 261,000 |
| 調布市深大寺東町６丁目１６番５外 | 調布 | 3,300 | 289,000 |
| 調布市柴崎１丁目４５番３７ | 柴崎 | 800 | 323,000 |
| 調布市深大寺東町３丁目２０番９ | つつじヶ丘 | 2,000 | 270,000 |
| 調布市国領町７丁目６６番１３ | 国領 | 1,100 | 300,000 |
| 調布市柴崎２丁目２７番１５ | つつじヶ丘 | 1,400 | 285,000 |
| 調布市柴崎２丁目１番８ | 柴崎 | 660 | 334,000 |
| 調布市菊野台２丁目５６番３ | 柴崎 | 550 | 335,000 |
| 調布市菊野台１丁目１７番４８ | 柴崎 | 60 | 405,000 |
| 調布市西つつじケ丘１丁目４５番１２ | つつじヶ丘 | 900 | 336,000 |
| 調布市菊野台３丁目５番６ | 柴崎 | 200 | 353,000 |
| 調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７ | つつじヶ丘 | 550 | 371,000 |
| 調布市東つつじケ丘２丁目２４番５ | つつじヶ丘 | 540 | 343,000 |
| 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２ | つつじヶ丘 | 1,100 | 311,000 |
| 調布市若葉町１丁目３４番１６外 | 仙川 | 740 | 331,000 |
| 調布市仙川町１丁目８番３２外 | 仙川 | 300 | 390,000 |
| 調布市仙川町１丁目１８番７ | 仙川 | 130 | 730,000 |
| 調布市仙川町３丁目６番２３ | 仙川 | 400 | 380,000 |
| 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４ | 仙川 | 1,200 | 340,000 |
| 調布市入間町３丁目７番９７ | 成城学園前 | 1,400 | 306,000 |
| 調布市入間町１丁目３６番３７ | 仙川 | 1,200 | 306,000 |
東京都調布市佐須町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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