メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒189-0026 東京都 東村山市 多摩湖町
- (トウキョウト ヒガシムラヤマシ タマコチョウ)
東京都東村山市多摩湖町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
東村山市多摩湖町3丁目4番10 | 西武遊園地 | 250 | 165,000 |
東村山市多摩湖町4丁目23番4 | 西武園 | 170 | 172,000 |
東村山市廻田町3丁目20番18 | 武蔵大和 | 600 | 174,000 |
東村山市富士見町2丁目17番15 | 小川 | 1,400 | 168,000 |
東村山市廻田町1丁目19番1外 | 東村山 | 1,400 | 171,000 |
東村山市廻田町1丁目6番31 | 東村山 | 1,300 | 173,000 |
東村山市野口町3丁目35番10 | 西武園 | 900 | 169,000 |
東村山市美住町1丁目22番21 | 八坂 | 1,100 | 175,000 |
東村山市諏訪町3丁目3番2 | 東村山 | 1,100 | 168,000 |
東村山市美住町2丁目17番9 | 東村山 | 1,100 | 178,000 |
東村山市野口町1丁目15番4 | 東村山 | 280 | 295,000 |
東村山市栄町3丁目22番15 | 八坂 | 300 | 202,000 |
東村山市諏訪町1丁目7番25 | 東村山 | 700 | 196,000 |
東村山市諏訪町2丁目12番15 | 東村山 | 1,200 | 172,000 |
東村山市栄町3丁目10番18外 | 八坂 | 120 | 288,000 |
東村山市栄町3丁目4番15 | 久米川 | 450 | 241,000 |
東村山市栄町2丁目32番8 | 久米川 | 270 | 288,000 |
東村山市久米川町4丁目17番57 | 東村山 | 530 | 196,000 |
東村山市栄町2丁目22番24 | 久米川 | 180 | 433,000 |
東村山市久米川町5丁目21番61 | 東村山 | 1,600 | 166,000 |
東村山市栄町1丁目6番8 | 久米川 | 120 | 328,000 |
東村山市久米川町3丁目10番34 | 東村山 | 1,200 | 178,000 |
東村山市萩山町4丁目2番20 | 久米川 | 430 | 229,000 |
東村山市恩多町4丁目3番16 | 東村山 | 1,100 | 178,000 |
東村山市萩山町4丁目8番4 | 萩山 | 550 | 223,000 |
東村山市萩山町1丁目38番18 | 萩山 | 400 | 213,000 |
東村山市久米川町2丁目22番16 | 東村山 | 1,400 | 171,000 |
東村山市恩多町2丁目6番7 | 久米川 | 1,000 | 183,000 |
東村山市恩多町3丁目26番6外 | 久米川 | 1,100 | 184,000 |
東村山市恩多町5丁目5番4 | 久米川 | 1,600 | 164,000 |
東村山市久米川町1丁目40番32 | 新秋津 | 1,500 | 166,000 |
東村山市秋津町2丁目25番2 | 新秋津 | 1,500 | 178,000 |
東村山市秋津町4丁目40番39外 | 新秋津 | 500 | 183,000 |
東村山市秋津町1丁目19番56 | 新秋津 | 1,100 | 174,000 |
東村山市青葉町3丁目12番40 | 新秋津 | 1,500 | 160,000 |
東村山市青葉町2丁目29番9 | 久米川 | 2,600 | 159,000 |
東村山市秋津町5丁目17番27 | 新秋津 | 200 | 201,000 |
東村山市恩多町1丁目18番4 | 久米川 | 2,400 | 154,000 |
東京都東村山市多摩湖町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。