メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒207-0033 東京都 東大和市 芋窪
- (トウキョウト ヒガシヤマトシ イモクボ)
東京都東大和市芋窪周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
東大和市芋窪2丁目2053番2外 | 上北台 | 1,400 | 139,000 |
東大和市芋窪6丁目1070番6 | 上北台 | 600 | 159,000 |
東大和市芋窪1丁目1998番19 | 上北台 | 1,800 | 110,000 |
東大和市芋窪5丁目1260番1 | 上北台 | 800 | 147,000 |
東大和市上北台3丁目445番11 | 桜街道 | 500 | 182,000 |
東大和市芋窪3丁目1682番4 | 上北台 | 1,100 | 132,000 |
東大和市立野1丁目1020番25 | 上北台 | 700 | 175,000 |
東大和市立野3丁目580番1外 | 桜街道 | 900 | 149,000 |
東大和市奈良橋1丁目362番9 | 上北台 | 1,700 | 129,000 |
東大和市奈良橋4丁目594番3 | 上北台 | 1,500 | 140,000 |
東大和市南街3丁目41番7 | 東大和市 | 1,000 | 210,000 |
東大和市高木3丁目347番24 | 東大和市 | 2,000 | 145,000 |
東大和市湖畔3丁目972番13 | 武蔵大和 | 1,200 | 137,000 |
東大和市南街5丁目73番2 | 東大和市 | 300 | 220,000 |
東大和市中央1丁目537番15 | 東大和市 | 1,500 | 171,000 |
東大和市南街1丁目37番2 | 東大和市 | 850 | 208,000 |
東大和市高木3丁目268番9 | 武蔵大和 | 1,300 | 147,000 |
東大和市南街5丁目96番7 | 東大和市 | 170 | 296,000 |
東大和市仲原4丁目11番11 | 東大和市 | 1,300 | 189,000 |
東大和市仲原3丁目4番17 | 東大和市 | 1,900 | 167,000 |
東大和市向原2丁目778番13 | 東大和市 | 1,200 | 188,000 |
東大和市狭山4丁目1448番8 | 武蔵大和 | 850 | 153,000 |
東大和市向原5丁目1129番11 | 東大和市 | 800 | 199,000 |
東大和市清水3丁目784番12 | 武蔵大和 | 400 | 169,000 |
東大和市向原4丁目5番18 | 東大和市 | 1,200 | 181,000 |
東大和市仲原1丁目7番32 | 東大和市 | 1,700 | 173,000 |
東大和市清水6丁目1257番12 | 武蔵大和 | 1,400 | 172,000 |
東大和市清水4丁目968番17 | 武蔵大和 | 900 | 156,000 |
東大和市新堀2丁目1481番8外 | 東大和市 | 1,600 | 165,000 |
東京都東大和市芋窪の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。