メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒204-0011 東京都 清瀬市 下清戸
- (トウキョウト キヨセシ シモキヨト)
東京都清瀬市下清戸周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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清瀬市野塩5丁目206番7 | 秋津 | 650 | 182,000 |
清瀬市竹丘3−14−23 | 清瀬 | 2,300 | 155,000 |
清瀬市梅園2−1−14 | 秋津 | 1,500 | 177,000 |
清瀬市野塩3丁目40番12 | 秋津 | 1,000 | 177,000 |
清瀬市中里2丁目642番20 | 秋津 | 1,500 | 169,000 |
清瀬市松山2−16−8 | 清瀬 | 700 | 220,000 |
清瀬市中里1丁目721番33 | 清瀬 | 1,000 | 186,000 |
清瀬市元町2−13−5 | 清瀬 | 700 | 220,000 |
清瀬市松山2−8−6 | 清瀬 | 460 | 266,000 |
清瀬市松山1−12−15 | 清瀬 | 270 | 269,000 |
清瀬市松山1−36−3 | 清瀬 | 500 | 231,000 |
清瀬市中里3丁目970番13外 | 清瀬 | 1,500 | 175,000 |
清瀬市松山1−11−12 | 清瀬 | 80 | 415,000 |
清瀬市上清戸2−13−25 | 清瀬 | 1,000 | 193,000 |
清瀬市上清戸1−15−17 | 清瀬 | 700 | 216,000 |
清瀬市中里6丁目528番21 | 清瀬 | 2,300 | 158,000 |
清瀬市中清戸2丁目685番2 | 清瀬 | 1,200 | 196,000 |
清瀬市中清戸4丁目931番23 | 清瀬 | 1,700 | 162,000 |
清瀬市旭が丘1丁目243番3 | 清瀬 | 3,200 | 146,000 |
清瀬市中清戸5丁目83番174 | 清瀬 | 1,800 | 163,000 |
清瀬市下宿2丁目452番6外 | 清瀬 | 4,100 | 126,000 |
清瀬市下清戸5丁目869番7 | 清瀬 | 2,800 | 139,000 |
東京都清瀬市下清戸の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。